1、商铺位于凤岭北临街现铺，4632户高端住宅大社区，有万科里、万科商场，商业对流， 周边业态成熟。
2、有青秀一中和滨湖路小雪环绕，联发君澜和万科城一共8000多户，万户社区，人流稳定。
3、带租约出售，现已租给品牌连锁餐饮店，目前稳定，无养铺期。租约8年,平均年收租98万。
4、写字楼环绕，对面是联发集团总部办公，旁边是万科大厦和荣和写字楼，上万白领人群
5、幼儿园、社区医院、派出所办公楼环绕，商业氛围浓厚，周边无一空铺
6、凤岭北中央居住区，人群消费力度高，荣和自身8000户，联发君澜1844户，周边固定客流，2-3万人大社区
7、东站商圈、BRT交通加持，一号线、三号线地铁，带来消费人群
8、三大学校、高端写字楼环伺，客群购买能力强
9、荣和集团，广西龙头企业，先行招商培育市场，无需养铺， 展开