楼盘评测报告
71

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
72
楼盘户型
72
79
交通出行
65
72
生活配套
80
75
今天为大家评测的楼盘是振业邕江雅苑,位于青秀-青秀山,英华路7-1号。
社区品质
本楼盘68

住宅共有312套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积5.59万平米,住宅占地面积1.34万平米,小区每户配有1.40个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。

带装修
民电
民水
物业公司
深圳北方物业管理有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.99
规划户数
312户
车位比
1:1.4
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是F户型,该户型是3室2厅2卫结构。

F户型面积约为126.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约4.47公里,走出小区大约走1584米,就能到玉象路站,小区周边公交站点较少,1公里内仅有轨道交通4号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有45所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近南宁市滨湖路小学(英华校区),步行距离仅有154米,小区临近书香门第幼儿园,步行距离仅有213米,小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边603米是邕江北岸公园,0.60公里是南宁市邕江北岸公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (48)
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ajk0697
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 我买的时候12000均价……现在11700……
2018-12-22
刘雨
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 之前去看顾问说还剩几套,而且还需要更名费。。自己在网上查还有很多房源。开发商是不是有捂盘的嫌疑
2018-09-09
qhk201
目前的售价是12000元/平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
2018-07-03
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