小区户型中海悦公馆是三期，主推92平的三房，楼栋之间楼间距大，采光好

小区设施小区有游泳池，两个儿童滑滑梯设施，每栋楼下都有乒乓球台，休闲娱乐设施应有尽有

房屋品质由开发商中海地产操盘，2019年全面精装交付，精装部分2000元/平，房间装双层隔音玻璃，隔绝噪音

生活配套距离小区西面100米有新城吾悦广场大型生话配套，南门50米有人人可超市，购物买菜便捷

轨道交通距离小区500米就有5号地铁线药用植物园站，直通江南，还可换成3号线到五象新区

小区不足小区部分楼层是46层，虽然是3梯，但是着急上班的话还是要等一下的

小区户型小区均为2梯4户，小户型，南北通透，88平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。

小区设施3栋楼下是大型游泳池，860平米绿地花园，夜光跑道，儿童乐园，可供业主居家娱乐。

生活配套附近距离100米有吾悦广场

轨道交通小区距离3号线地铁兴桂路站约800米,5号线地铁正在建设中,小区外有公交车站,公共交通出行便利.

小区不足5号线地铁还在修建中，目前只能公车或自驾出行。

小区户型中海悦公馆小区一般为二梯4户，南北通透，向南为92平方3房2厅2卫，北向为114平方4房2厅2卫。

小区设施中海悦公馆小区绿化率高，中间有一个中庭园林，小朋友老人都可以在此玩耍。

房屋品质中海悦公馆是央企大开发商，实力雄厚，房屋质量很好，在业主的评价也非常好。

小区不足小区目前不足的地方是9.10.11栋有46层高，3梯5户，上下班高峰电梯等待时间有点长。

小区户型小区均为两梯四户，南北通透和正南，主推小户型89-92平三房为主力户型，112-160平适合改善需求

小区设施小区中心设有凉亭休闲区域，小区绿化很好！小区内设有儿童滑梯，泳池等娱乐设施，很多小朋友都很喜欢。

房屋品质小区由中海开发区一手操盘，其中5-10-13栋为毛胚交付，其余都是精装交付！装修标准1700元每平米

小区不足幼儿园在小区里面，占据了一定的绿化面积，从而把小区游泳池建在了商铺外网上面，不是很方便。

小区户型小区均为两梯四户，户型方正南北通透，目前推163平五房2厅3卫大户型

小区设施小区内设有跑道，绿化草坪，儿童滑梯等娱乐设施，满足业主茶余饭后休闲健身

生活配套小区西门出来对面100m就是吾悦广场大型超市购物中心，右手边300m就是那考河湿地公园，饭后散步

轨道交通出小区南门十米 ，北门马路对面就有公交车站经停，十分方便，南门距地铁在建植物园站直线距离500米

小区不足小车停车位紧张，有业主停车在地面

小区户型小区大多是两梯四户，92平三房两卫为主要户型，110平四房两卫，适合改善型客户

小区设施小区绿化率很高，内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍

房屋品质由开发商中海操盘，19年统一交房，部分毛坯，部分精装修交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音

生活配套小区正大门对面就是吾悦广场，共5层，吃，喝，购物，观影都能满足

轨道交通距离5号线地铁口降桥路1公里，距离3号线地铁口兴桂路站1.5公里，在快环边上，交通非常便利

小区不足地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象

小区户型小区为两梯四户，南北通透主推小户型92平三房两卫 72平两房1卫

房屋品质中海是央企开发商中海物业 2018年交房 有精装房和毛坯房两个户型 精装房都设有隔音玻璃 效果最佳

轨道交通金桥金川路口(公交站)167米，直行500米左右地铁降桥站5号线 可换乘1号线 2号线3号线 4号线

其他描述物业费：1.0物业：中海宏洋物业管理有限公司兴宁 - 区政府 - 金平路28号

小区不足低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好小区容积率比较高，等楼梯比较久。

小区户型小区两梯四户总高层32、34层，10、11栋总高层46层三梯5户，主推108-113平 南北对流

小区设施小区内部设备有游泳池，以及900平米的绿地公园，夜光跑道，儿童公园，供业主休闲使用

生活配套距离小区200米有吾悦广场，距离500米有那考河湿地公园，大嘉汇东城，南宁百货城，日常购物方便

轨道交通小区距离5号线地铁1000米，出行很便利

小区不足小区花花草草枯萎，绿化有待加强

小区设施小区中心设有凉亭等休闲场地，小区绿化保养很好，南门设有儿童娱乐健身设备。

生活配套小区楼下就有生活商圈，对面就是新城吾悦广场，集超市、商业、美食为一体，。

附近学校小区东南方向有兴桂路小学，是公立小学，是中海配套的小学，小区东方自带幼儿园，接送孩子很方便

小区不足小区距离地铁有点远，交通不太方便

小区户型悦公馆户型为两梯四户，10栋11栋为三梯五户，主推荐92平，3房2厅2卫朝南户型。

小区设施小区有游泳池，栋数单元楼下有乒乓球桌，还有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小区环境优美

房屋品质小区为2018年交房，大部分为精装交付， 5，10栋2单元，9，12，13栋为毛坯交付，外表很新

生活配套悦公馆西门，走100米就可以到达新城吾悦广场，周边有那考河湿地公园环绕，5栋楼下有个大型购物超市

轨道交通小区各门口都有公交车站，从金桥路到昆仑大道就可上那安快速路，从那安快速路去到南宁各地方都方便够快