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他的点评共有144条
保利扬子萃云台
萃云台在设计、工艺、装标方面都是以区域第一梯队标准打造，外立面采用的是铝板一体板，配以橙色金属漆，时尚大气。项目还拥有特色下沉会所和3大架空层，依据全年龄段居民进行功能空间打造，让业主的生活空间丰富化。项目共四种户型，从105㎡到142㎡，可以满足刚需和改善不同人群的需求。所有户型均是南北通透，南向大阳台设计，且拥有超高的窗墙比，采光更加充盈，装标也较高。
2023-08-23
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小行｜万科·朗拾
万科在小行的这2个项目，从位置还有品牌、产品上都是不错的，今天重点看看这个二期产品，先说位置，靠近小行地铁站，最重要的是与河西也就一桥之隔，基本周边的配套和河西属于共享，距离上也很近；再说万科，拿下这2块地，旁边就是仁恒城市星光，两期产品都属于万科的朗拾系，与前期万科其他区域的产品有着区别，因此虽然两个地块不大，但基本依据地块属于定制打造，而且都可以看出二期的地块较比一期更为规整方正些，所以在小区的打造上也更有小区氛围感。这也是二期的优势所在。产品品质上，户型面积上比一期多了一个99的小户型，一定程度上给刚需又多了很多机会，综合来看，二期的性价比还是不错，无论是从小区规划还是户型面积上，延续一期的优势同时还有着自己的优势。
2023-08-16
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万科朗拾雨核
【楼盘分析】首先不得不说，万科在23年的动作的确很快，3月才拿下雨花两块好地，紧接着6月便相继面世，为何说是雨花的两个好地，先说G06也就是朗拾二期，位于雨花小行板块，与朗拾一期相临，再看这个雨核的G05地块，继小行朗拾一期/二期后的又一个拾系作品，位于数字大道旁，南侧华润综合体项目，在建的南京省妇幼医院，北侧是建好的初级中学和金基嘉玥，东侧是中华中学（雨花校区），西侧是23年5月土拍建发拿下的雨核G14项目（楼面价28219元/㎡），可以说后期基本享受雨花中央商务区的全配套。
再看项目本身，延续万科拾系的风格，不过不同于朗拾一/二期的是在内部景观上，小区内增加了更多的景观和功能区，比如街角口袋公园、泛会所（学习/健身/会客区）等，项目价格方面的话，整体在4.56左右（含装修），总价在雨花来看属于偏上，但就其位置来看，距离河西、软件谷商圈都十分方便，对于部分在河西和雨花工作的刚需/刚改来说，还是一个不错的选择，毕竟万科品质打头外加地理位置，还是不错的。
2023-07-25
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保利·文华
保利·文华共三种户型，分别为 128 ㎡、143 ㎡、175 ㎡，均为 LDKB户型，超大落地窗设计，最高 3.15米空间层高，大尺度客厅开间最大超 6米+南向超大开间封闭阳台，这样的设计不仅增强采光，改善通风，而且提升了空间利用率，不仅从视觉上空间明显变大，实际上使用空间也会变大，增加了收纳和操作空间。让整个功能区之间相互独立又相互贯通，增强空间流动性，同时也能促进一家人之间的互动性。
2023-04-03
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万科·朗拾
【户型分析】万科朗拾的两大主力户型，分别为建面约109㎡，以及建面约139㎡户型，都是三房两厅两卫设计，整体看两个户型的空间分布上没有太大差别，139㎡的户型相比109㎡在客厅的位置多出了一个灵活的区域，整体的南向客厅也会更加宽绰，同时在厨房的位置还有一个岛台设计，这两点后期也满足家中聚餐会、家庭娱乐的所需。109的户型户型动静分离，功能空间齐全，同时把主卧设计为套房，整体看虽都是三房，但是两者满足了不同人群对三房户型的所需，整体还是不错的。
2022-09-20
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山语隽府
如今的栖霞山板块相较5年前，已经有了翻天覆地的变化，南京欢乐谷+南外落地，都给之前观望的客户注入了一剂强心针，相比较其他相同配置的板块，栖霞山的房价还是有优势的。山语隽府开发的洋房产品，在这个版块还比较少见，居住舒适度很高，尤其是88㎡还做出了3房2卫，得房率有84%，对于刚需客群来说，已经有很大的吸引力了。目前小区已经是现房交付状态了，可以去看看。
2022-08-05
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创源龙樾
项目现在已经是现房销售状态了，可以实地感受内部环境，目前来说还是挺不错的，但是去看过一次样板间，正好赶上停电，室内光线不是特别好，而且从户型设计上来看，88、114㎡两个户型设计都只有2房朝南，对室内采光是有影响的，但是其余几个设计上更加方正通透的户型就相对来说更好一点，在选择房源的时候还是要注意一下，毕竟采光直接影响居住心情。
2022-08-04
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雍锦逸境府
蓝光真的很令人可惜，本来打造的是区域内不多见的科技智能洋房，这类产品本身还是挺有市场的，但是无奈开发商自身出现问题，造成现在项目休盘的状态，之前有小道消息说融创会来接手项目，但目前还没有官宣的信息，不知道是不是谈判出现了问题，如果能有靠谱的开发商接手继续开发，这个位置是可以考虑入手的，毕竟现在各项配套都已经发展起来了。
2022-08-04
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万科·溪望城
万科的口碑在众多民营房企里是数的上的，万科物业也是各家小区业委会换物业的首选，所以很多人会说改善必买万科，溪望城的改善属性就比较明显了，最小面积96㎡，最大是143㎡的，都是双卫生间设计，生活更加便捷舒适，而且是带装修交付，也节省了硬装的时间。就我个人来看，这个楼盘更适合本地就业或者退休养老的家庭，万科开发+万科物业，生活舒适度很高。
2022-08-04
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海伦堡璟和府
在如今的房地产环境下，买房选择大品牌开发商很有必要，海伦堡是一家涵盖住宅开发、商业运营、创意科技产业等多元领域的综合性集团。截至2021年12月31日，业务遍布全国16个省及直辖市50余座城市，累计拥有超200个优质项目，也是中国房地产开发企业50强，所以买海伦堡的房子还是比较有保障的。项目准现房交付，在售110-126平米户型，周边的改善人群可以多多关注。
2022-08-03
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昱龙府
昱龙府是荣盛旗下比较高品质的府系产品，项目位于江北大道快速路西侧，靠近地铁S8号线的龙池站，属于龙池板块的核心居住区，周边有茉湖、莉湖，中央公园以及龙池湖四大公园环抱，尤其六合八景之一占地500亩的龙池湖与项目仅一路之隔，湖边环境优美。项目一共规划11栋住宅，其中8栋9-11层电梯洋房和3栋28层高层住宅，目前还剩少量房源在售，约均价17548元/㎡。
2022-08-03
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弘阳尚上悦苑
弘阳尚上悦苑位于桥北，长江大桥西侧约500米左右，这个盘体量很小，一共只有两栋高层住宅，一共一百多套房源，项目2019年开盘，目前还有少量的房源在售。弘阳地产在南京的口碑还是比较不错的，在桥北几个大盘中，弘阳旭日上城和爱上城的品质也排在前列，所以买弘阳的房子还剩比较有保障的，目前项目均价29000元/㎡，带装修交付，现房销售，相对于期房来说，现房还是有不少好处的。
2022-08-02
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玖誉府
玖誉府位于江北新区国际健康城板块，南侧是江北大道快速路，北侧是珍珠泉风景区，项目旁边就是在建中的地铁4号线二期定向河北站，距离项目约300米，4号线二期是一条过江地铁线路，在江南连接4号线一期龙江站，建成后从项目过江将十分快捷便利。另外从项目自驾出行也很方便，通过浦镇大街可以快速到达扬子江过江隧道，直达河西和鼓楼，总体来说项目的交通配套优势还是比较明显的。
2022-08-02
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牡丹大观天下
项目售楼处还没有正式公开，目前只在仙林金鹰有一个展厅，去了解了一下，目前能获知到的信息主要还是户型图，103、125、143㎡三个户型，主要针对的还是改善客群，毕竟这个项目位置上更靠近仙林板块，购物医疗等各类配套，都依赖的是仙林的资源，现在仙林的二手房基本都在4-5万左右，买在汇通路享受仙林的配套，个人觉得是一个很不错的选择。
2022-07-29
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绿地理想城住宅
正方新城这个板块目前还在发展中，各类规划都很不错，就看什么时候能够全部落地了，目前住在这里的大型生活配套，还主要依赖于秣周东路附近，但是最近的公交站也要1公里左右，所以还是自驾出行最方便。教育方面的话，小区门口就是正方中路幼儿园，但是小学和初中就离得比较远了，也是集中在秣陵，但正方新城的空地还是挺多的，教育方面的规划肯定会有，还是需要时间沉淀。
2022-07-29
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碧桂园雅居乐•天赋铭门
从位置上来看，这个楼盘位置很不错，靠近固城湖和高淳老街，可以算是高淳的主城位置了，附近3公里不仅有八佰伴、富克斯等购物广场，还有高淳中医院等多所医疗配套，幼儿园小学等也都距离不远，各类生活配套十分丰富，居住舒适度会很高。面积段的话是从95-135㎡的3种户型，一万左右的单价对大部分购房者都很友好，预计今年就能交付，还是很靠谱的。
2022-07-29
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荣盛花语馨城
荣盛花语馨城共规划5种户型，建筑面积约75㎡-118㎡，包括75㎡两房两厅一卫、85-89㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫，可以满足刚需到轻改善等不同人群需求。其中最适合刚需客群的应该就是75㎡两房了，总价百万左右就可以安家南京，而且卫生间是经典的三段式干湿分离设计，客餐厅南北一体化设计，南向连接阳台，采光充沛，主卧带大飘窗，视野也比较开阔，而且也是装修交付，省心省力。
2022-07-29
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融侨观邸
融侨观邸位于浦口区江浦街道白马路板块，白马路板块有多个偏改善型住宅项目，整体的居住氛围还是非常浓郁的，且项目距离老山不远，自然环境也很优越。配套方面，项目与白马生活广场为邻，日常的生活所需都能解决，江北虹悦城距离项目大约两千米，是大型的商业综合体，吃喝玩乐可以一站式解决。项目距离地铁10号线龙华路站约两千米，可以乘坐地铁10号线直达河西，自驾的话可以走长江隧道，总体来说生活配套还是比较齐全的。
2022-07-28
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中交保利翠语江岚
中交保利翠语江岚位于栖霞区，紫东片区仙林滨江板块，东至观江路，西至湛墅路，南至江南路，北至乐江路。区域的定位为“金陵江海门户，山水城市客厅”。从项目处往北看，就能看到南京欢乐谷和长江，景观很不错。项目规划打造8栋高层住宅，有85㎡和112㎡两种户型，均为三房设计，带装修交付，均价约26000元/㎡，放眼整个楼市，这个价格在主城区算洼地了，刚需人群可以多多关注。
2022-07-28
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国贸璟原
国贸璟原位于江北科学城板块，是由国贸地产建设开发的，在如今的房地产环境下，买国企开发的楼盘还是更有保障些。项目一共规划建设6栋住宅，全部为11层的小高层，共有89㎡和114㎡两种户型，虽然项主要针对的是刚需人群，但是品质做的也较高。值得一提的是，项目拥有超大楼间距，最大楼间距为46米，这对于小高层来说是比较难得的，项目得房率大约82.14%，另外地下车库还将配备48个充电桩，非常的人性化。
2022-07-28
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