源尚丹若府

奥体建设南京本土开发商，直属河西集团，拥有22年品牌发展史，以“建设河西、经营河西”的使命，打造20余部匠心作品。奥体建设始终聚焦河西板块，打造奥体新城清竹园、海棠园、紫薇园、丹若园等“植物园”系作品。2023璀璨十五子，匠心筑城，继青奥滨江“天琴华樟”后，奥体建设将打造又一部高阶大宅——源尚丹若府。

项目规划图

项目占地约1.8万方，规划4栋31F高层，共计248套房源，主力为建面约198㎡，围合式布局，超80米楼间距，约9000㎡大面积中央景观，打造森系生活。

项目外立面效果图

外立面以大面积玻璃窗+铝板+金属格栅为主，外观大气优雅，融合阳台圆角设计，便于未来南向观河景。地上挑高入户大堂预计层高超6.3米，彰显豪宅仪式感。

项目会所效果图

同时小区配有建面约1800㎡会所，高定宝格丽酒店风格。会所打造莫奈书吧、云翡泳池、宝格丽酒店同款金属屏风、宝格丽酒店同款椭圆形吧台等多功能空间。

项目效果图

项目整体规划248席大平层产品，主力约198㎡户型设计，约3.15m层高，同时项目主打六恒科技住宅，打造恒温、恒湿、恒氧、恒宁、恒洁、恒智的舒适居住环境，源尚丹若府以更大尺度舒适空间，更纯粹的高端圈层，满足高阶改善需求。

198平米户型

1、四开间朝南，南向面宽超20m，约9.35m跑道观景阳台；约6m大横厅设计，LDKB一体化布局

2、三套房设计，四卫全明，全居室均带飘窗或阳台，卫生间均带飘窗；

3、超36㎡大主卧，约4米面宽+独立衣帽间+双台盆+270°转角飘窗+大浴缸。

项目区位图

源尚丹若府择址河西南板块核心地段，南瞰秦淮新河，西临长江，项目临近鱼嘴CBD，毗邻青奥滨江板块、河西中板块以及城南板块，双线地铁交汇，距离地铁2号线西延线（天保街站）、S3号线（高庙路站）仅约500米，临近龙王大街、秦新路、扬子江大道等，交通路网发达便捷。

【教育配套】周边文化资源丰盛，临近南师附中邺城路学校、河西外国语学校、南外河西中学，项目北侧规划幼儿园、小学和中学用地；

【自然风光】项目南侧靠近秦淮河百里风光带，约3km范围内有鱼嘴湿地公园、河西生态公园等；

【商业配套】金地中心（运营）、正荣中心（在建）、嘉华国际中心（在建），三甲医疗南京儿童医院在侧。

项目效果图

源尚丹若府是奥体建设“植物园”系又一力作，同时也是继星叶云墅、涵樾府、朗樾府售罄之后，河西南鱼嘴区域又一个纯粹大平层小区，作为在大平层产品打造中拥有经验丰富的奥体建设，项目由三大师团队联袂打造，魏玛景观+香港郑树芬室内设计事务所+南京邦建都市建筑，从外立面颜值到景观到室内设计，都是大师级水准。

据悉，项目预计12月中旬公开约5000㎡的实景示范区，年底首开，详情可咨询下方置业顾问了解详情。