楼盘评测报告
77

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
78
70
楼盘户型
77
74
交通出行
75
74
生活配套
76
76
卓越蔚蓝时光苑,位于六合-雄州,学西路与园林西路交汇处。卓越蔚蓝时光苑目前主推的是四批次。
社区品质
本楼盘78

住宅共有546套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积8.98万平米,住宅占地面积3.37万平米,小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是南京卓雄置业有限公司。品牌隶属于卓越置业,全国优质房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
南京卓雄置业有限公司
物业公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司
物业费
1.9元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:1.8
规划户数
546户
车位比
1:1.2
卓越置业
品牌故事
楼盘户型
本楼盘77

户型层高约为2.9米,标准层高设计。

3室比较适合改善型人群。

南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(4)
4室2厅2卫
113m²
202 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
97m²
174 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
87m²
156 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
87m²
156 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘75
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁S8号线
最近地铁站
约1.1公里
1km内公交站
19个
公交线路
634路、676路、G60路、674路、670路
最近公交站
约218米

楼盘到市中心路程约32.9公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁S8号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.2公里,就能到凤凰山公园站,走1.4公里就能到方州广场。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,园林西路·复兴路站、园林西路·北外街站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为园林西路·复兴路站,距离小区218米。

生活配套
本楼盘76

楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近六合区复兴路幼儿园(学西路),步行距离仅有254米。小区临近六合区广益小学,步行距离仅有179米。小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边809米是凤凰山公园,2.4公里是南京市六合区峨眉公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有11家商场或超市,最近的是六合商厦,距离小区大约1.3公里。

用户点评 (17)
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m***t
首付钱不多,有限的条件下溧水万科.未来城真的是最优选择,完美格局,大牌物业,交通也便利!
2022-04-11
0C3krcJ
六合主城值得购买的项目,性价比非常的高
2022-03-24
我***看
位置在广益小学对面,考虑主城置业还可以对比一下龙湖揽境哦
2021-12-15
附近楼盘测评
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都会江来府
旭辉集团 现房 装修交付 大户型 VR看房
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楼盘评分
超30%同价位楼盘 都会江来府将打造出江北新区葛塘新城改善品质项目;精心设计用心考量,以技术契合自然、助力温暖生活,为业主定制温馨居所。每年4个月x24小时供暖,温度可控,高舒适性、低成本集中供暖享受美好的先锋改善生活。 此次带来的是江来系产品,设计以打造特色森系主题人居乐活社区,整个景观园林约5万㎡,采用5+X全龄人居系统设计理念,四季不同的景观特色, 为每一位业主带来别具⼀格的归家仪式感。 (项目楼栋效果图) 都会江来府位于六合区葛塘新城,葛中南路与宁六路交叉口,紧邻S8号线大厂站,项目总占地面积约5.6万㎡,总建筑面积约16.9万㎡, 项目总规划15栋18-20层小高层住宅,住宅户型建筑面积约89㎡-140㎡,带装修交付,车位配比1:1.18,因项目定位改善社区,以后基本每户都有车,高配比的车位数满足后期业主停车需求。 (项目沙盘图)
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郦湖美墅
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保利观棠和府
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楼盘评分
超90%同价位楼盘 观棠和府项目由保利开发,保利发展控股集团股份有限公司(SH.600048),简称保利发展控股集团,是中国保利集团控股的上市公司,布局全球100余城,开发1000多个项目。一主两翼:以不动产投资开发为主体,以综合服务与不动产金融为翼的“一主两翼”业务板块布局。美好生活同行者:品牌战略实现升级,提出“美好生活同行者”的品牌愿景。地产常青树:保利江苏公司成立于2009年,遵循保利发展“和者筑善”的品牌理念。南京市场上5年蝉联“南京地产前三甲”企业,10年布局8城59子。品质人居建造者:深耕南京、无锡、常州、盐城数年,所建项目均为区域品质楼盘,如南京保利天悦、南京保利紫荆公馆、无锡保利时光印象、盐城保利紫荆公馆等,高品质的品牌形象深入人心,优良口碑筑就“和者”影响力。项目概况:总建面约32.27万方,集23栋高层、7000方社区商业为一体。国际一线设计:保利重要空间美学作品,集萃安缦酒店设计理念,呈现国际装修标准。项目打造:海绵社区,匠造下沉式绿地,打造低碳、宜人的居住环境。全时全龄共享社区,16大主题活动空间,满足全天全龄生活需求。镜面泳池,顶豪级社区配置,高品质象征,将人文关怀融入到生活场景。主题园林景观,打造烂漫雨薇、缤纷早樱、锦绣海棠,三大主题公园景观。彩虹跑道,近千米彩色跑道,颜色代替里程,设置起跑、休憩、冲刺区。地暖新风,每户配备菲斯曼地暖、爱迪士新风,引领六合居住新风尚。
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景业龙光·玖云府
龙光地产 大户型 装修交付 VR看房 低单价
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超70%同价位楼盘 景业龙光•玖云府择址六合主城延安路,项目规划10栋13-20F高层住宅,打造户型建面约99-168㎡的改善产品,项目选用新中式建筑风格,在园林打造中,提出“森居”理念,三进式归家礼仪轴线,以全天候共享公园交往体系、5+N共享花园,实现全龄段居者的人居需求。【品牌】景业名邦、龙光联合打造景业龙光•玖云府是景业名邦&龙光集团联手打造,龙光为粤系房企,创立于1996年,于2013年在港上市,是一家拥有房地产开发国家一级资质、建筑工程施工总承包国家一级资质、物业管理一级资质及工程设计甲级资质,中国房企综合实力第18位。目前龙光布局超30城,项目主要分布在深圳、广州、珠海、汕头等粤港澳大湾区城市,2020年首次进驻南京,目前在江北已经落下三子,分别为天宸江樾、天宸云筑以及景业龙光•玖云府,其中景业龙光•玖云府为龙光南京首个上市项目,为玖系产品。
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