视频加载中
需要升级您的浏览器版本过低.
中海方山印
楼盘评测
85
分
楼盘评分
社区品质
85分
楼盘户型
80分
交通出行
80分
一、项目基本参数中海方山印，是中海进入南京的第18年所落下的第22子，是南京中海2021年度作品。项目10月加推1、8、12-14号楼收官楼栋，主力户型建面约105、107㎡，目前剩余少量低楼层和底跃房源在售，总价311万起。点评：中海方山印占地面积约9.2万㎡，总建筑面积约为13万㎡，规划34栋6-7F多层洋房，共计1066户。打造建筑面积约105㎡、107㎡三室两厅两卫、约127㎡、141㎡四室两厅两卫，以及185-271㎡底跃户型。户型面积段齐全，偏改善，适合不同阶段、不同预算的置业人群。目前29339元/㎡的销许均价与周边新房相差不大。如远洋万和方山望销许均价约28900-30648元/㎡，五矿澜悦溪山销许均价约30645元/㎡。周边二手房均价在2-2.8万/㎡左右。其中，银城方山在今年6月成交的一套房源突破3万/㎡，成交均价为32517元/㎡，与项目整体相差不大。
4）商业配套项目正对面规划约6.5万方G99城建商业用地，后期将建设成集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大学城商业旗舰；项目西侧有Costco（开市客）落地；另外，距离项目5公里内有文鼎广场、砂之船等商业综合体。5）医疗配套距离项目约6公里范围内有2家三甲医院，分别是南京同仁医院和南京医科大学附属逸夫医院，后期在项目1公里左右范围内会引进一所国际医院。方山板块在建国家高端综合医院——阿尔文医院现已开工，该项目同时引进恒瑞南京创新药物临床研究及医学转化中心，用于医学科研，项目预计2022年底竣工交付。6）教育配套据有关部门公示，近期正在全力推进新增中小学用地手续，引入良好教育资源并于近期启动建设工作。板块内有南外直属分校——方山南外，包括了从幼儿园到小学，初中，科技高中，国际高中5大板块，东山外国语学校齐武路校区于近期优化重组完毕即将招生。7）产业规划新方山约183万㎡中央生态居住区，规划有大量科教用地，用于建设智慧方舟产业园，吸纳高新科技企业，进一步提升板块产业价值，加速激发板块活力。8）自然景观“山景环绕、水网密织”，方山板块的人居资源，也是舒居低密住宅的培育土壤，这种山水资源在南京城市发展中都是不多的，因此方山板块在城市发展中又承担着兼具历史文化与绿色生态的“都市绿心”功能。
均价走势
本楼盘房价（住宅/万）
房价（住宅/万）
本楼盘：
房价：
楼盘评测
热门楼盘
区域楼盘
周边房产
二手房
楼盘相关
04月城市房价
楼盘附近
同城市小区
相关信息
