我们委托中介卖房,签了居间合同三个月,不可抗拒的原因,中介现在起诉法院要求赔违约金怎么办啊

以劳动合同为例，除非在劳动合同到期后，公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约，其他情况下公司都应给予员工经济补偿。经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

您好，请问出现房屋买卖居间合同纠纷怎么办？-南京

您好，1、检查中介公司的资质查验房屋中介公司资质，了解中介人员的执业信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。防止出现中介公司员工辞职而出现纠纷，如一居间合同纠纷案件，中介公司员工将客户部分房屋款项收取后而消失，公司拒绝赔偿但表示可以协助调查，虽然此问题正在解决中，但不能不引起重视。2、多渠道了解买卖房产的性质作为买方需要了解所要购买的房子是安置房还是商品房，安置房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，如某地规定三年不允许上市交易。商品房屋是否具备出售资格，“五证”是否齐全，如今开发商因各种原因导致跑路现象已经多发，例如一起购买开发商房屋案件，在房屋开发一半时出现资金链断裂问题。3、核实买卖双方的资料卖家出售房产需要资料应当包括房产证、身份证、房屋内户口信息、银行贷款、有无租赁、抵押等相关资料。买方需要提供身份信息，某地购房还在证明自己社保缴纳情况，银行按揭时个人征信，例如一起房屋买卖合同纠纷案件，就因为个人征信存在问题导致解除房屋合同案件，原因是买房人不具备购房资格。4、明确房款支付金额、期限及方式虽然双方签订的是居间合同，但合同内容已经完全具备合同条件，网签正式合同仅作为房屋买卖的一种形式，所以一定慎重此环节。5、详尽交房条款细节此环节是纠纷多发重要，尤其卖房人注意付款与过户，一般应当在过户当天先付款再办理过户手续。作为买房人应当注意付款前有无户口处理，银行抵押、法院查封是否已经解除等。希望对你有用！

我看中了一套房改房的二手房，跟中介签完居间合同，发现房东的土地证上写的是“划拨”，房东有房产证跟土地证（红本本）——南京

您好，有划拨是没有关系的，只要有正规的房产证和土地证就和商品房一样正常买卖

年前和房主签订了一份万达西地的中介居间合同，并支付了10万定金和部分中介费。因万达西地刚交付，当时无法办理房产证——南京

您好。您可以要求解除合同，因为政策导致您无法买房。但估计您要损失定金和中介费。具体还是请您找对方商谈为妥。

我的购房合同是居间合同2和买卖合同签署到一起了是三方一起签署的如果交易不成功中介公司有权利收取中介费吗交易不成功中介公司有权利收取中介费吗？

跟房产中介公司签了一份《房地产居间合同》,但中介公司不依不挠要求付中介的违约金,还有这份合同的有效期怎样来计算?

依据劳动合同法及其实施条例，如公司违反合同约定提前解除与你之间的劳动合同，你可以选择继续履行劳动合同或者主张相当于二倍经济补偿金的赔偿金。经济补偿金按你到公司工作的年限计算，每满一年发一个月工资的经济补偿金，未满6个月的，发半个月。

我年前签了购买二手房的《房屋居间协议》，我是首套房，由于房屋产权人现在在国外，他委托了他的岳父帮他卖，有委托书，——南京

您好，按照目前的政策，首套房首付是要三成，二套房六成。

我看中了一套房改房的二手房，跟中介签完居间合同，发现房东的土地证上写的是“划拨”，房东有房产证跟土地证（红本本）——南京

您好，有划拨是没有关系的，只要有正规的房产证和土地证就和商品房一样正常买卖

您好！请问我是卖方已和中介签了房屋居间合同，两证已交给中介，中介说因买方要贷款。好像程序不对吧？应该是到华侨路和——南京

您好，一般是要双方一起的，建议您与中介协商。

2011年7月6号买卖双方和中介签订的居间服务合同，向中介公司支付违约金，但是后来买方明确表示不买了

1,提前1个月向房东或中介告知要退房，已经交过水电物业等相关费用，保存好相关票据以供结算。 2、检查房内物品的使用情况，有没有破损的家具家电，尽量复原。 3、可以的话尽量使房屋交付的时候保持清洁，以便结算的时候押金全额退回。 4、如遇到押金不退的情况，钥匙先不要交付。最后一期的水电物业等相关费用待押金谈好后交付，注意保存相关票据。

我在今年1月经过中介（有一份买卖居间合同）卖了一套房（但是在房产交易时只有买卖双方签字，中介讲若通过他们时间会慢——南京

您好，1、根据约定的必须缴清余款才可以过户。2、一般是要卖主到场的。3,、至于是否能出租就不好说了，就算租也租不了多长的时间，况且对方也已经交过一部分的钱了。建议可至房管局办理资金监管。

自从跟买家签了一式三份的买卖居间协议以来，中介百般阻挠我们跟买方联系，也不给电话，合同上也没写买方电话，中介费也——南京

一天晚上我和房东在中介怂恿下在房东家匆忙签下居间合同，现在由于资金原因无法继续，故未签买卖合同。中介说我违约。当——南京

你好，这需要看你们的居间合同如何签订的，根据合同中的约定判定。

我是通过中介买的房，看好后就与卖方、中介方签订来三方居间协议。我是看好这个房再卖的我原来的房屋，然后再给现在的卖——南京

您好，这个事情建议您聘请律师来处理，我无法给您很好的处理方法。

前天被中介领去看房，一顿狂忽悠，当天签了居间合同，当时要求缴纳28000元，当时身上没有那么多，只交了1000开——南京

您好，没有房主的委托，房主的亲戚与你签订的协议无效，你不用付法律责任。

你好，我最近刚和满堂红中介，房东签了一份胜太路房子的居间合同，当时签订合同时要求提前解押的费用由我来支付，房东贷——南京

您好，据您描述，一般情况下买卖房是这个程序，主要看你们当时签订的三方合同是怎样约定的，如果约定是您先付首付款给房主进行解押的话，一般都是这样操作的。为了规避风险，你们可以在合同上的补充协议中进行约束。这一周他会不会过户给你，主要看他的房子能不能按期解押，目前担保公司的收费没有统一的标准。

我通过中介买二手房， 已经签了三方居间合同，交给了卖方5000元定金，另外合同上约定了需付中介费，还有如果我违约——南京

按你所说“合同上约定了需付中介费，还有如果我违约，除了给卖方的定金不退，还须赔偿中介5000元”来看，你属于已经违约。合同是具有法律效应的，但是合同的订立并不都会使合同生效，一般的合同双方签字或盖章就可以生效。因此，在你已经签字的情况下，是需要交违约金的。

房屋居间合同有没有委托权限,还是要另开委托书?交给中介办理,是否需要单独开具委托书?

目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。其二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题

你好，我前两天在一家中介与买方签订了买卖居间协议，签订协议之前商定的价格是55.5万，我的房子是小高层，维修基金——南京

你好，首先要确定你能否举证中介的失误，如果不能，那么则不能擅自违约，否则你将要承担相应的违约责任。

您好，我近期买了二手房，因房子未到二年，办理过户需等些日子，与卖方、中介签订了居间合同，卖方产权证人签字了，但共——南京

你好，根据规定，房屋交易时，必须要求所有产权人到场签字，否则无效。