房改房过户手续怎样办理？

房改房如果产权证下来的话，进行买卖过户的流程是和商品房是一样的，如下： 买卖双方签订买卖合同； 到房管局先打网签； 然后带上网签合同到核税窗口排号核税； 带上核税的单子到办证大厅办理过户手续； 办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证； 到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税； 缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证； 交易结束；

二手房过户手续材料都有哪些

过户的材料需要很多 而且还要分的 具体可以和我聊

我父亲准备购置一套二手房，想办理过户手续时，以他和我小孩名字办理房产证。我想咨询问题：一，这样能否办理过户。二，——南京

可以啊！添加房产共有人

请问:买江宁二手房在那儿办过户手续?——南京

在江宁区房管局交易大厅办理。

你好。持有法院判决的债权抵押房直接可以到住建局产权处办理过户手续，请问这个过户是一次买卖过程，需要缴纳正常买卖房屋的各种税费吗谢谢——南京

您好，过户视为买卖，需要按照房屋面积大小缴纳契税。90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。

请问，房主因移民国外，已取得外国国籍，其在国内的房子欲出售，产权过户手续如何办理？需要哪些资料？——南京

你好。持有法院判决的债权抵押房 直接可以到住建局产权处办理过户手续，请问这个过户是一次买卖过程，需要缴纳正常买卖房屋各的种税费吗 谢谢——南京

您好，过户视为买卖，需要按照房屋面积大小缴纳契税。90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。

房产证过户需要去哪里？如何办理房产证过户手续，在哪里办理？

房产过户在哪里办理；是到管局（房产交易中心）去办理：因为只有在市（区）县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。二手房过户比较简单，因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同，发票、房产证、双方身份证原件，就可以到房产交易中心去办理过户了。再需什么，房产交易中心的工作人员，会你解说的。（如果是在房产中介购的，房产中介可以代办的）

我在9月中旬购买了一套位于江宁的二手房，当初在中介合同中约定的是10月1号后办理过户手续，但是现在税费政策变化了——南京

您好，近期您的这种情况较为常见，如果合同有约定，您终止合同确实需要支付违约金。

你好，我看中一套170平米房子，总价220万，我想问办过户手续时候，双方各承担哪些费用，费率是多少,谢谢！还有有的房子写双方各自付税什么意思!——南京

您好，买方承担契税 卖方承担个税和营业税。各自赋税就是各自承担直接的自己的费用。相对的房主净得，即买方要承担房主的个税营业税部分

房屋买卖协议中提到买方愿交纳在办理房屋过户手续时所发生的一切费用，请问这包括土地出让金吗。——南京

您好，土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。在拍地后由开发商支付，和房屋过户无关。

在南京用现金直接购买非住宅二手房，办理过户手续时其出售价格符合当前所属区域的市场售价，问：在办理相关产权证、土地——南京

如果成交价格超出税务部门认定的该区域（楼盘）的合理范围，出件时会要求你按照区域指导价格进行缴税。

我是11月7号办的二手房过户手续.契税交了2个点.按照新政策以后这个契税还能退1个点吗.——南京

关于契税下调的政策是从11月1日开始执行的，你本来就只需要缴纳1%的契税。可以提出退还。

买房法律问题，求救！我是私自买的扶贫房，和原房主私自交易，也没有办理过户手续，现在部门说要我补差价，我说是借住在

现在办理房产过户最快需要多长的时间 _前几天我在我们老家这边买了一套二手房，所以现在这套房子需要办理过户手续，不过由于工作的原因过几天我需要出差，所以问一下各位办理房产过户最快多长时间可以完成？

其实办理房产过户速度应该还是比较快的，只要我们提前准备好一些材料就可以了。在过户之前我们只要提前去缴纳税费，然后准备好你们的合同，还有各自的身份证，户口本，一般办理过户最快的话，一个礼拜左右的时间应该就差不多了。

法院判决的离婚房产如何办理过户手续？[南京]

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买了二手房，过户手续已办结束，原房主有一户口不牵走怎么办？？——南京

只是没有办理过户手续，这个情况我该怎么办？以后出现纠纷对我有什么影响吗？

房产过户准备材料： 　　(1)房地产转移登记申请表; 　　(2)申请人身份证明; 　　(3)房地产权利证书; 　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; 　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; 　　(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; 　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 　　(12)房地产共有人同意转移的意见书; 　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; 　　(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， 　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

使用权公房过户手续如何办理呢？具体流程是哪些?

房子过户手续是什么?房子过户流程是哪些?