• 您好,原房屋已拆迁,现买了二手房,请问退税在哪里办理,具体地址在哪,需要提供那些资料?谢谢!——南京

    您好,退税的政策是以前才有的,是针对2008年、2009年购买的住宅,且是把家庭唯一住房卖掉再换房的情况下才能享受退税。现在购房已经享受不到退税政策了。如果您是2008-2009年期间买房的,可以去华侨路房产交易中心办理退税,带上房产证、身份证、契税交纳证明等等,应该不需要自己先开户。

    2021-05-30 1
  • 您好,请问08年6月买的首套期房,合同约定10年拿房,请问可以办理退税吗?——南京

    您好,住房补贴是在2008年10月1日之后才开始执行的,您是在之前买的房,故没有住房补贴。

    2021-05-21 1
  • 刚卖了房,但是不知道退税怎么办理,需要满足什么条件可以退税,房子是05年买的满4年,还没有满5年,是唯一住房——南京

    您好,如果您未满5年就不能免个人所得税,但是如果是普通住宅的话,可以免营业税。如果个人所得税要求退税,您必须在一年内购房,然后按比例退税,但是最高40%。

    2021-04-02 1
  • 谁能说说房产税退税多久到账

    房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。 取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣

    2021-03-27 1
  • 刚卖了房,但是不知道退税怎么办理,需要满足什么条件可以退税,房子是05年买的满4年,还没有满5年,是唯一住房——南京

    您好,如果您未满5年就不能免个人所得税,但是如果是普通住宅的话,可以免营业税。如果个人所得税要求退税,您必须在一年内购房,然后按比例退税,但是最高40%。

    2021-03-17 1
  • 卖不满5年的唯一一套房然后再买新房,税怎么交?是卖房时交5.6%,再买房时退税否?多少税?——南京

    您好,现在已经取消了退税政策。

    2021-03-13 1
  • 我8月份买了一套94平米的房子,交了4000元个人所得税(房价40万)。另外卖家在6月份时又买了一套145平米的大房(价格75万)。请问按哪个标准退税?——南京

    您好,必须1年内先卖房再买房,才能享受退税,所以你说的卖家,是享受不了退税的。

    2021-02-20 1
  • 现在购买二手房可以享受退税政策么?——南京

    您好,在一年内办理可享受退税政策。

    2021-02-18 1
  • 请问我是05年买的50平方的税交了房产证拿了,但应该是政策可以享受的,可以退税吗——南京

    不可以

    2021-02-10 1
  • 卖掉房屋的时候,个人所得税应该怎么退税呢??流程是什么?是当时办理就能拿到退税款,还是要等一段时间??购买大——南京

    你好,目前个人所得税是按照核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。

    2021-02-07 1
  • 现在首套房契税还有什么优惠吗?以前的0.5%的退税政策还有吗?——南京

    您好,现在首套房可以享受契税优惠税率,但0.5%的退税政策已经取消。

    2021-02-04 1
  • 你好,我这个月把江宁的房子卖了,当时交了个税,下半月又在玄武区买了一套房子,请问我要是退税应该到哪去退税?要带什么东西?——南京

    你可以凭借完税证明和新的产权证到房产交易中心契税窗口办理退税。

    2021-02-04 1
  • 我想把现在的房子卖了1年内再重新买房,但现在的房子是商业用房,那能否享受个人所得税的退税政策?谢谢——南京

    9月27日出台的房产新政中规定:根据南京实际情况,适当调整普通商品房税收优惠政策标准,合理认定二手住房交易税收征收时点,进一步降低居民购买和转让房屋过程中的税收负担。但是具体的细则尚未出台,在操作过程中,您可能还需要到房管局契税窗口详细咨询一下。

    2021-01-27 1
  • 卖房后在买房可以退税,请问卖房和买房的时间有时间限制吗?另外现在买90平方下住房是零契税吗?如果是零契税那么退税怎么退呢?麻烦解答——南京

    目前的契税政策是90平以下1%,90平以上1.5%

    2021-01-12 2
  • 9月份卖了一套旧房(200平米),同时买了一套新房(210平米)。请问退税流程和可退比例?谢谢!——南京

    您好,如果您能在明年9月之前(即1年的时间内)将新买房的契税交纳,并且办理房产证和土地证,届时凭购房合同和契税完单,是可以到产权交易市场的地税窗口申请退税的。具体退税比例,为新房总房款占旧房总房款的比例。

    2021-01-12 1
  • 您好,我2008年11月29号购133平方房,12月15日备案鉴证,请问马上去领证契税要按多少交,退税补贴多少,谢谢!——南京

    您好,您需要缴纳总房款1.5%的契税,现在已经没有契税补贴政策。

    2021-01-12 1
  • 您好,请问办理退税手续需要什么证件,因为我卖房时是通过中介办理的,是净得价,交费都是由对方交付的。现又买房可以办理退税,特此咨询!——南京

    办理个人所得税退税需要交易合同以及此前缴纳过的完税证明办理。

    2021-01-11 1
  • 2010年12月份南京江宁购房有什么退税或补贴政策么——南京

    您好,这个时间没有退税和补贴。

    2021-01-03 1
  • 我于最近刚出售了一套房子,两年内交了营业税和个税。卖房后很快就买了一套期房。但是该房屋要到后年才能交付办证。请问我是否可以申请退税,如何申请。——南京

    你好,根据规定在一年内买房、卖房方可以申请个人所得税的抵免,判定时间按照完税时间或者房产证上的时间。

    2020-12-25 1
  • 卖房时间是以哪个时间确定?缴税时间?买房时间如何确认?完税时间?买期房呢?办理退税的时间有限制吗?比如我去年——南京

    你好,南京地税、契税新政及享受政府房贴的时间:商品住宅的依据是契约鉴证时间;二手房营业税新政的时间是登记受理时间、合同签定时间需同时满足:2009年1月1日--2009年12月31日。你卖房买房必须在今年一年之内,才能够享受此政策。

    2020-12-22 1

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