离婚后房产归孩子后，父母有权处置吗

这个如果没有办理相关手续 那么最好做相关的产权认证 否则无法办理产权过户的情况 还是可以处理的

婚后房产离婚怎么分配

婚后房产应该算是夫妻共同的财产，如果离婚了，夫妻共同的财产必须要进行分割，具体分配的方式肯定要夫妻双方进行协商的，有的是平均分配，有的是净身出户等等。分配之后有一方肯定是拿钱，另一方拿房子，那么拿房子的那一方需要承担剩余的贷款，而且必须要给拿钱的那一方支付一定的费用，具体的费用肯定要双方进行协商。除此以外，办理过户手续的时候需要准备的费用，最好能够双方协商清楚。

离婚后房产证怎样办理才能过户到自己名下

到司法局办理财产分割

夫妻离婚后，婚后房产归男方，房产以男方名义贷的款，目前仍在还贷中。房产是2个人共有，如果要除去女方名字析产，请问——南京

您好，如果要除名，需要先去银行变更还款人姓名，如果仍旧是男方还款，那就无法把他的名字从房产证上除去。如果无法变更还款人，就要等房贷结清才可以过户。过户需要双方约定占有比例，然后男方再把持有产权的比例卖给女方。按照2手房买卖交纳税费，具体税费还要看你房子的房龄和面积来判定。

夫妻离婚后房产过户费用

第一，你需要缴纳契税，收取的比例在1%~3%之间，这个要结合房子的面积进行判断，面积越大，收取的比例也就越高。第二，你需要缴纳个人所得税，收取的比例是20%。第三，你需要缴纳营业税，收取的比例是5.5%，但是如果房子已经购买满足了5年的时间，并且面积也没有超过144平米，那在这种情况下可以免缴。第四，你需要缴纳土地增值税，收取的比例为1%。第五，需要缴纳交易手续费，每平米的价格是6元。第六，你需要缴纳产权登记费，一共是80元。

离婚后房产未过户有时间限制吗？应该怎么办呢？

如果你们离婚协议约定房产归女方，而房产证名字是男方，双方应该尽快到房产部门办理分家析产过户手续，虽然没有明确的期限，但男方私自处置房产的风险是有的。

请问离婚前房产办理更名还是离婚后房产办理更名税费哪种情况下较少？——南京

您好，可以在婚前办理减名字手续，费用更低。

夫妻离婚后，婚后房产归男方，房产以男方名义贷的款，目前仍在还贷中。房产是2个人共有，如果要除去女方名字析产，请问——南京

您好，如果要除名，需要先去银行变更还款人姓名，如果仍旧是男方还款，那就无法把他的名字从房产证上除去。如果无法变更还款人，就要等房贷结清才可以过户。过户需要双方约定占有比例，然后男方再把持有产权的比例卖给女方。按照2手房买卖交纳税费，具体税费还要看你房子的房龄和面积来判定。

离婚后房产过户费用有哪些？麻烦具体说说

夫妻离婚后房产过户费用很少，免税、交纳工本费80元。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产应该没有贷款、不在抵押状态。

请你帮我个忙！我和老婆婚前有套房，我们一起贷的款，我是主要还款人！现在离婚后房产归我，她可以按首套房的资格来购买房产吗——南京

房子是夫妻双方纯公积金贷款购买，离婚后房产转到女方名下，老公的公积金贷款他需要一次性付清嘛？——南京

您好，这里是新房中心，关于离婚后还贷的问题，需要在离婚后法院进行裁定，看最终是由谁来进行还贷。

您好，请问，婚前由男友个人公积金贷款30万买房，婚后房产证加入女方名字，女方可以申请用自己的公积金共同还款这30——南京

您好，贷款合同已经确定，不能再更改，因此您不能用您的30万公积金来进行还款。

婚前按揭买房，婚后房产证上怎么加老婆的名字，需要什么手续？——南京

婚前买房是A，还房贷是A，婚后房产证是AB，产权是谁的？——南京

房产证上有两个人的，那么产权就是两个人的。

夫妻离婚后，婚后房产归男方，房产以男方名义贷的款，目前仍在还贷中。房产是2个人共有，如果要除去女方名字析产，请问——南京

您好，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

您好，夫妻双方婚后房产，房产证只有男方名字，准备离婚，房产归女方，可以先离婚再去办理房产更名手续吗，这种方式要交——南京

离婚后房产证上的名字除名需要什么手续?费用是多少?谢谢!——南京

您好，离婚后房屋产权变更需要走过户手续，其实就是正常的二手房买卖。买房主要付契税，具体需要根据房屋的大小和买方名下的房产情况来决定；卖方需要根据自身以及房屋的具体情况来缴纳营业税和个人所得税。

我们离婚后房产证上是我原来先生的名字，房子是婚后购置的，协议上房子还是共同财产，每人一半的，现在轮到拆迁了，拆迁——南京

我与妻子共有一房产，离婚后房产证名字变为她和儿子的了,现在复婚后卖此房营业税，个税该怎么交？变更前20万买入的，未满5年，请告知，急？——南京

您好，未满5年营业税全额的5.6%，个税全额1%或差额20%。