房源亮点
成熟双圈九成入住率，3700户社区底商加2800户对流铺，单层铺和双层铺，头铺沿街旺铺均可在售
【物业费】：2.2元/㎡
【商铺体量】：292户。
【交付时间】：现铺
【面积段】：28㎡-322㎡。
【装修情况】：毛坯
【品牌实力】：星洲地产，莲塘十余年耕耘
【自然景观】：临澄碧湖省级湿地公园，享270°一线湖景、多重生态，享高配自然生活！
【商业配套】：自带3.7万方一站式商业综合体（星洲滨海湾），玺悦城、永通商业街、华润万家、煌盛悦佳广场、维也纳购物广场，繁华商圈醇熟配套。
【交通配套】：交通路网四通八达，澄湖北大道，莲塘北大道，昌南大道快速路、南外环高速，距地铁3号线沥山站仅2公里，513、562、805、847、C71路公交，多维交通通达全城。
【校园环伺】：临莲塘六中旁（在建中）、莲塘一中、莲塘二小、莲塘三小、莲塘镇中心小学、吉德堡双语国际幼儿园、乐贝尔幼儿园等幼小初一站式教育环伺，护航孩子的锦绣未来。
【医疗配套】：南昌县人民医院、南昌县中医院、南昌县妇幼保健院等医疗资源，健康守护，幸福生活。
【精奢园林】：源自新加坡园林理念，与新加坡滨海湾一脉相承，建筑与园林相融合，光影斑驳、树影婆娑，庭前百年香樟枝繁叶茂，现代审美与东方意境相辅相成，打造返璞归真的心灵港湾。
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周边客流
成熟双圈九成入住率，3700户社区底商加2800户对流铺，单层铺和双层铺，双小区就加起来有近6500户，近十年成熟老小区，莲塘核心地段，澄碧湖旁边，近九成入住率，稳定服务，超过两万加人群，旁边就是我们莲塘六中在校师生，常年3000加，再加上澄碧湖公园自带人流，十年成熟老社区

适合行业
铺面适合业态：超市，小吃，快递，药店，酒楼，车行，夜宵餐饮一条街，儿童服装，公司，生鲜超市，台球厅麻将馆，网吧，宠物店等诸多业态！基本无业态限制！


服务介绍
本人从事商业地产6年，每年为100多位商铺客户保驾护航
只做临街商铺、社区底商、商业街、不做盒子铺！
要买商业综合体的客户请不用找我，因为我不想坑我的客户买不良资产
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