金科集美天宸

住宅共有1560套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.43万平米，住宅占地面积7.63万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南昌金坚房地产开发有限公司。品牌隶属于金科地产，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是89平米户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

楼盘到市中心路程约8.60公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，海棠北路青岚大道口站、青岚大道昌西大道口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为海棠北路青岚大道口站，距离小区123米。

楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南昌经开区南天金源幼儿园，步行距离仅有2286米。小区临近昌北二小(青岚校区)，步行距离仅有602米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有7家商场，最近的是绿源鲜生活超市(万科店)，距离小区大约1517米。

楼盘均价为9000元每平米，低于同区域经开区的住宅楼盘。