保利锦悦

住宅共有1152套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.57万平米，住宅占地面积4.90万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是南昌航行投资发展有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是D1户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

D1户型面积约为170.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

楼盘到市中心路程约8.62公里，小区周边3公里内，只有轨道交通地铁3号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2070米，就能到京家山站,走2165米就能到江铃。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，洪都体育场(招呼站)站、洪都公园②站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为洪都体育场(招呼站)站，距离小区352米。

楼盘所在板块3公里内有225所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近萌娃幼儿园,步行距离仅有163米。小区临近洪都小学五区,步行距离仅有324米。项目周边180米是洪都公园，1.33公里是南昌翡翠园人文纪念公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。