楼盘评测报告
88

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
85
72
楼盘户型
91
78
交通出行
80
67
生活配套
100
72
龙湖春江悦茗,位于新建区-新建区,长富大道777号。龙湖春江悦茗目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘85

住宅共有777套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.78万平米,住宅占地面积3.94万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有0.92个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是江西隆和房地产开发有限公司、江西龙湖地产有限公司。品牌隶属于龙湖地产,全国知名房企,服务有保障。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。

毛坯
民电
民水
开发商
江西隆和房地产开发有限公司
江西龙湖地产有限公司
物业公司
江西龙湖物业服务有限公司
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
777户
车位比
1:0.92
龙湖地产
品牌故事
楼盘户型
本楼盘91

目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅19.14.863.92
餐厅9.12.943.12
书房13.84.933.4
儿童房9.63.352.86
主卧15.14.723.54
次卧8.63.082.81
厨房6.53.661.86
卫生间5.53.081.78
主卧卫生间5.63.081.81

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、书房、儿童房、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(3)
3室2厅2卫
114m²
117-120
售罄
户型评测
3室2厅1卫
93m²
95-100
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
125m²
128-130
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
30个
公交线路
227路长班
最近公交站
约543米

楼盘到市中心路程约7.26公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,新建开发区站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为新建开发区站,距离小区543米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有108所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近小金星国际幼儿园,步行距离仅有594米。小区临近小桥小学,步行距离仅有991米。小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1226米是白马寺,1.63公里是戡擞寺马白,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有174家商场,最近的是华哥批发超市快餐,距离小区大约366米。

用户点评 (408)
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N***K
售楼处服务评价: 超赞
VR带看C户型3室2厅1卫的点评: 户型好,方正。就是听说房源不是很多了,挺想入手一套的
服务顾问  彭晓梅
2022-07-25
妙***妙
售楼处服务评价: 超赞
VR带看C户型3室2厅1卫的点评: 【户型】看着挺好的,户型都是南北通透的,方方正正的
服务顾问  彭晓梅
2022-07-24
妙***妙
售楼处服务评价: 超赞
VR带看C户型3室2厅1卫的点评: 【户型】好的南北通透,方方正正,看着舒服
服务顾问  彭晓梅
2022-07-24
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