鄞州中河板块，紧挨东裕夜市，人见烟火聚集地，重餐饮社区旺铺，超高得房率。
李嘉诚说过“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”
项目雄踞鄞州中心，南接南部商务区，北联东部新城，奢享三大板块资源。同时也坐拥印象城商圈、鄞州万达商圈、阪急百货商圈等外溢人流资源的辐射，项目周边1公里范围内覆盖8个高端住宅：中海·玖樾、万科璞拾闻澜、东湖花园、金盛金磐、格拉美西等高端住宅，常驻5000户客群，高端消费力保障，且项目自带约600户稳定高净值消费客群，成就稳定社区经济。
地铁3、4、5号线纵横穿过，周边还有南环高架、鄞县大道等城市主干道构筑立体交通路网，极速畅达宁波全城。
项目面向：NB568、云格格等各大电商产业园、长城集团、联安大厦、恒兴科创、百盛商务楼、鄞投大厦等近20个商务写字楼及东侧有万科都心里、紫郡、上上城等小区，西侧有荣安和院、春森印象等小区； 社区北面规划1所学校，约有10万常驻人口。
汇集印象城、万象汇、钱湖天地、宝龙广场、沧海商业广场等中高端商业汇聚；鄞州实验中学（约3000余名学生）、华泰小学（近1700名师生）、中河实验小学（近1300名师生）、东裕幼儿园（近500名师生）等幼小中校园环伺、鄞州高教园区各大高校（8万师生） 展开