荣安观棠晴雨府

荣安观棠晴雨府项目均价约25800元/㎡，目前推出楼栋均有房源在售，在售户型建面约为89-123㎡!

荣安观棠晴雨府整体定位刚需，总占地面积为60060㎡，总建筑面积为186940㎡，容积率为2.1，绿化率为30%，产权为70年，共规划1303户，打造6幢小高层和13幢高层住宅，还规划商业部分，生活配套较为齐全。

G户型，建面约123平方米，四房两厅两卫设计，户型整体视野开阔，采光通透，餐客厅一体，活动空间宽敞，直通约7米宽双联南向阳台。厨房带北窗户，采光和通风都很不错，洗切烧两面操作台分布合理流畅，转身方便。

主卧套房设计，配备独立卫浴间，解决了单卫抢厕所的问题，南次卧直通阳台，晾晒衣物很便利。另外双联阳台的设计也可以使得客厅次卧一体通连，满足生活便利性，增加了活动与娱乐的空间。

北面两次卧设计，都带北向明窗，空间也十分宽敞，可设计大面储物柜满足日常收纳需要。一间靠近公卫，可用作儿童房，另一件可作为书房，充分考虑到年轻人居住需求。而毛坯交付，也能决定自己的装修风格。

荣安观棠晴雨府位于鄞县大道与天池路交汇处，享“四横五纵”交通网，直达宁波三江口、东部新城、南部商务区等各大板块。距离地铁7号线东钱湖北路站（在建）200余米，距离地铁4号线小洋江站1.7公里左右。

距离钱湖邻里中心1.2公里左右，距离嘉悦生活广场约1.8公里，距离创新128广场1.9公里左右，附近还有宁立商业广场、三江购物、下应悦邻汇、培罗成广场等等，购物便利。另外，周边还有行政中心、文旅小镇（规划）、国际会展中心（在建）等环伺，距离钱湖医院约1.9公里，附近还有华信医院、鄞州中医院、下应医院以及多个卫生服务站。

楼盘价格预估：项目总价约230万元/套起。

以项目最小面积段89㎡户型为例，建面约89㎡，均价约25800元/㎡，首付约68.886万，组合贷等额本息月供预计7204.81元。（计算基准：公积金贷款100万，商业贷60.734万，贷款期间30年，公积金利率3.1%，商业贷利率4.1%）

编辑：郑