小区户型本小区主要为高层房源户型，总高33层为主，一梯两户，坐北朝南，主推98刚需小三房户型，120平主力

小区设施小区自带篮球场，儿童场所，有滑滑梯 跷跷板，还有乘凉的凉亭。实行人车分流，自带地下停车库。

生活配套小区往南800M有世纪金源购物中心.体量25万方，共有三层，一楼为休闲购物区比如金六福珠宝，肯德影院

附近学校御海苑南门出来就是初级中学，东门是实验小学。师资力量雄厚。家门口的学校，接送方便，都属于公立学校。

其他描述本小区物业属于世纪金源物业，物业费1.9元。小区门口保安24小时值班。

小区不足绿化比较少，租客多，入住人员杂。

小区户型本小区共有20栋楼，主力户型是95～108～127，楼间距宽，采光无遮挡

小区设施小区人车分流，有凉亭和儿童娱乐设施，篮球场

生活配套小区南门和东门是一条商业街，超市、餐饮满足了住客的需求，距离购物中心800米

轨道交通小区南门口出来100处有个公交站，距离杭州湾客运站3公里左右，去余姚北站坐公交也可以直达

附近学校小区东门出来是一所公立实验小学，南门100米处是幼儿园和一所公立的初级中学

小区不足租客多，人员杂乱，地下室有垃圾堆放的现象

小区户型小区均为两梯四户为主，南北通透，主要以三房为主，主力户型为108为主，134平和140平为改善需求

小区设施小区有南门和东门两个出入口，南门步入中庭位置有迎宾门，绿地周边有成人锻炼器材还有篮球场

房屋品质由世纪金源开发区开发，19年统一交房，毛坯为主，以米黄色涂料外立面为主，南北均有双层隔音玻璃

生活配套小区往南1KM位置有金源购物中心，30万方，分三层布局，楼下以永辉超市电影院和轻餐饮为主，楼上服饰

轨道交通项目位于滨海四路和金源大道交叉路口，门口就有公交站台，可通行往返于慈禧，北门800米有公交中转中心

小区不足小区物业管理欠缺，比较脏乱，人员流动大

小区户型小区主推95平/108平/118平/128/140平。三房两厅一卫和三房两厅两卫，四房两厅两卫。

小区设施小区自带篮球场，儿童场所，还有乘凉的凉亭。实行人车分流，自带地下停车库。

轨道交通世纪城有自己的公交车站，通往余姚北高铁，湿地公园，企业区。出行方便。

附近学校御海苑南门出来就是初级中学，东门是实验小学。师资力量雄厚。都属于公立学校。

其他描述本小区物业属于世纪金源物业，物业费1.9元。小区门口保安24小时值班。

小区不足绿化比较少，租客比较多。

小区户型小区由21栋高层组成，楼间距大采光好，其中北面5栋紧邻十塘横江，小区主要以大户型为主。

房屋品质由世纪金源开发，18年统一毛坯交付，小区每一户的窗户均为双层真空玻璃，外立面很新。

附近学校出小区东门街对面就是实验小学，小区出南门右转200米就是青苗绘幼儿园，小区南门正对面就是初级中学。

小区不足地面停车位一般不开放，造成小区附近车辆违规停放，小区对于垃圾的规划有待整改。

小区户型小区户型小区共6栋楼，楼层高为26层。以大面积户型为主：150平，171平，196平。2梯3户

小区设施小区设施小区人车分离，车位比1：0.8 绿化面积高达40%

小区不足周围配套设施不成熟。。。。。。。。。

小区户型御海苑是世纪金源集团打造的四期小区·一共20栋·总层高有32层.南北通透楼间距大·采光好·灰色外立面

小区设施本小区·人车分流.有凉亭.绿化率达到30%·小区内有小朋友玩的滑滑梯设备

房屋品质2018年10月份交房·高大尚的外立面·均装有防潮防隔音技术相当成熟

生活配套楼下有商铺·餐饮·距离世纪金源（集购物娱乐吃喝玩乐于一体的邻里中心）0.5公里

小区不足刚交房不久·装修有点吵·不满两年税费有点高

小区户型御海苑户型中间套108到110平小三房，一共22栋，楼间距在50米以上的；一楼采光也没有任何影响的；

小区设施小区内部有荧光跑道篮球场儿童游玩设施，10栋跟11栋前面有羽毛球场。6栋前面有篮球场

生活配套小区南门门口就是超市，餐馆，药店，30万方的金源购物中心800米

轨道交通小区南门有个公交站点，东可通吉利科技研发中心，西可到湿地公园

附近学校马路对面就是杭州湾初级中学

小区不足小区目前地上停不了车，只能停在地下车库，地下车库雨天潮湿，地下室会有露水，会很滑，有待物业调整解决。

小区户型小区均分为两梯三户，两梯四户，中间套和边套都做成南北通透，刚需客户可以考虑95平三室一卫中间套的户型

小区设施小区中心有老年人活动设施，小孩活动区和设施，青年人打篮球的场地，热爱运动的人可以在小区地上做晨跑运动

生活配套小区自带底商，满足日常生活所需，1公里的距离，有世纪城世纪金源购物中心，吃喝玩乐一站式服务，家具家电

轨道交通小区交通也是非常便利，小区西北侧为世纪城公交总站（部分路线停靠此地），有通往慈溪吾悅专线，余姚北站线

附近学校世纪城自带中小学：实验小区分为南北小区，北校区就位于御海苑东门对面，初级中学位于御海苑南门对面即到，

小区不足地下室和地上入户需要加强管理，进入单元门现阶段还是自由出入，对于楼栋居住的业主安全有些欠缺。

小区户型小区均分为两梯三户，两梯四户，中间套和边套都做成南北通透，刚需客户可以考虑95平三室一卫中间套的户型

小区设施小区中心有老年活动设施，小孩活动区域和设施，青年人打篮球的场地，热爱运动的人可以在小区地上做晨跑运动

生活配套小区自带底商，满足日常生活所需，1公里的距离，有世纪金源购物中心，吃喝玩乐一站式

轨道交通小区交通也是非常便利，小区西北侧为世纪城公交总站【部分路线靠近此地】，有通往慈溪吾悦专线，余姚北战线

附近学校世纪城自带中小学；实验小学分为南北校区，北校区位于御海苑东门对面，初级中学在御海苑南门即到

小区不足地下室和地上入户需要加强管理，进入单元阶段还是自由出入，对于楼栋居住的业主安全有些欠缺