【明珠小区】 请问现钱买能少多少钱，证书是否其全，中介费是百分之几，水电气和过户口费

那边都是满了两年的，中介费是1-3个点，无高税。

【金麟小区】 房本在手吗？能顺利过户吗？物业费怎么样？

房屋买卖所需要的税费有哪些？

您好。房屋买卖看你买的是商品房还是还房。不同情况税费不一样的。商品房交易如果办证满了两年只有个税和契税。

二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？

卖方一般缴纳个人所得税 房产证满五 并且唯一住房可免去税费 谢谢

商铺买卖合同签订有什么陷阱？_南充

看你是买新的还是二手，需要可以联系我。

什么样的商铺可以买卖？_南充

1、房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，.

【凤凰山家园】 还房什么什么时候可以过户

具体等通知，东南明珠应该要办了

【远达金松湖畔】 有二手房交易没

二手房交易作为买家需要了解什么费用？

个税契税高税，有的房子满2没有高税

房屋买卖所需要的税费有哪些？

卖方：按照＜90平 首套房为例 1.契税1个点 2.个税1个点（正常是房东给，但是南充房东都是谈尽收），如果卖方满5唯一可以免。 如果房产证不满2年，房子就有5.3的高税，这笔费用一般可以买卖双方协商。如果不明白可以详询。不收费哈。

房屋买卖所需要的税费有哪些？

住房：契约税： 1套房：90平米以下1%90平米以上1.5% 2套房：90平米以下1%90平米以2% 3套房：4%包含3套 个人所得税：1% 房屋增值税：5.35% 车位：契约税：15.35% 满五唯一减免个人所得税产权证未满2年有房屋增值税，以契税票的填发时间为准。我是南部优居优住杜菲菲，祝您新年快乐✨

农村房屋宅基地可以买卖吗?_南充

买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。

【潆凤花园】 在川北农产品交易中心那个位置

旁边挨着的，你是考虑租房子还是买房子呢？

买二手房交易流程是怎么样的？

你好，只要卖家证件齐全，买家正信没问题。

【中南漫悦湾一期】最近有交易吗？均价是多少？

清水价六十万左右，精装修的更贵一些。

农村土地使用权转让与过户的区别？_南充

依据法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式，一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人.

我付了转让费，怎么保证店主把营业执照过户给我？_南充

可以在转让协议中约定先付部分转让费，待过户完成后再付剩余部分；若转让费金额较大，部分转让费也存在风险，即可协商找第三方进行转让费托管，等过户完成后由第三方将转让费转入店主账户。

商铺买卖过户要什么手续？_南充

1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括： 1、申请表（原件）； 2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身.

买二手商铺要注意什么，交易流程是怎样的？_南充

1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大，客流的转化率高不高，购买力强不强等等；在考察上铺的价值时，最好还要测算一下租金回报率，问下周边在租上铺的租金，假如每年空置期一个月，租金回报率就是月租金的11倍除以总价。 2、商铺的土地用途要了解清楚，避.

商铺的过户费如何计算?_南充

商铺出售，其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税，销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税，销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税，各为0.01%。