【星裕园小区】 有土地使用证和房产证吗？

【陶然居】 土地证什么年份的

开发商办了产权证但不办土地证,怎么办?_梅州

因为开发商办理的土地使用证只有一个集体的，不能办理到个人，所以给开发商买购房产，都只有房产证而没有土地使用证

土地增值税的可扣除项目？_梅州

《细则》第七条，取得土地使用权所支付的金额，包括地价款、按国家规定缴纳的有关费用。 《细则》第七条： 费用包括：管理费用、销售费用、财务费用。 财务费用中的利息支出：凡能够按转让房地产.

我想租门前土地的使用权利,是否需要邻居的允许_梅州

应该双方进行协商才可以吧

如何查询公司房屋产权和土地产权信息_梅州

1、如果你是房屋产权所有人，你可以持房屋所有权证书、你的身份证明和公司介绍信到房屋土地管理部门可以查询相关信息。 2、如果你不是房屋产权所有人，而是律师，你可以持律师事务所的介绍信到房屋土地管理部门可以查询相关信息。 其他与上.

城镇居民怎么样才能拥有农村土地做宅基地？_梅州

可以继承农村的房子，但是宅基地不能买卖

房地产开发中，取得土地需要走什么程序？_梅州

1、拿地，得到国有土地使用证。 2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。 3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。 4、找个施工单位。拿到开工许可证。 5、建到一定的程度，取得预售许可证就可以销售了具体地说：房地产开发一般指房地产开发企业.

城镇土地使用税如何计算？_梅州

补充：按房产局自然资源核定面积

什么是土地报批？详细说一下_梅州

土地报批就是通过一些手续，流程，让土地性质改变，主要有集体土地变为国有土地，农用地变为建设用地。

商业地产土地增值税如何收取?_梅州

不用缴纳吧？ 首先增值税界定的是住宅项目，没查到有关商业地产的规定。 退一步说，增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费，商业地产以出租形式经营，产权不发生变动，因此也就无所谓增值的概念了。 所以我个人认为不用缴纳。

什么情况下，政府要收回土地？_梅州

一般有以下几种情况： 1.未缴纳土地出让金 2.逾期两年未使用(企业原因) 3.逾期两年未使用(政府原因) 4.违规使用 5.使用期满

土地确权必须得有农村户口吗?把户口迁移还能有地吗?_梅州

可以，根据土地承包经营权法2113等规定，集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后，家庭成员有户口迁出的，不发生土地使用权的变更。如果全家都1653迁出集体经济组织在城镇落户，原经济集体版组织没有户头的，才退出土地，个别权的户.

土地等级是三级说明什么？_梅州

为三等对应价是600元平方米。

土地拍卖土地转让商住用地工业用地物流用地使用年限是多少年？_梅州

从开发商拿地的时间算起，一般50年

个人如何购买农村土地用作住宅用地？_梅州

根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。

征收土地赔偿标准是什么_梅州

"国家征收土地补偿标准没有规定具体金额，只有标准，标准如下： 1、项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。.

农村土地被政府征收的赔偿是按人口来算吗？_梅州

农村土地征收赔偿是按照户籍人口数进来行分配的。

农村土地是什么用地性质？_梅州

农村土地的用地性质分国有土地和集体土地,农民只是拥有使用权,而不是所有权。

那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢？_梅州

这种房子买了的话需要开发商解押之后才能网签，相对来说没那么有保障。