楼盘评测报告
79

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
81
78
楼盘户型
80
77
交通出行
95
85
生活配套
60
79
袍商朗诗·天府绿郡,位于眉山天府新区-眉山天府新区,兴隆湖南天府大道西侧。袍商朗诗·天府绿郡目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘81

住宅共有882套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.89万平米,住宅占地面积4.19万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.33个车位。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是四川袍商实业有限公司。品牌隶属于朗诗地产、袍商实业,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
四川袍商实业有限公司
物业公司
四川朗商物业管理有限公司
物业费
1.9元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:2.6
规划户数
882户
车位比
1:1.32
楼盘户型
本楼盘80

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅8.72.793.14
餐厅11.13.573.14
书房7.22.642.75
主卧11.13.613.09
次卧7.32.792.59
厨房4.12.611.58
卫生间4.32.641.61

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

本楼盘户型评测(4)
3室2厅1卫
72m²
售价待定
售罄
户型评测
4室2厅2卫
95m²
114 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
83m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
82m²
售价待定
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁S5线
最近地铁站
约3.0公里
1km内公交站
24个
公交线路
T53、T504路
最近公交站
约289米

楼盘到市中心路程约27.2公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁S5线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走3.0公里,就能到视高站,走3.0公里就能到视高。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,天府金融港站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为天府金融港站,距离小区289米。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近眉山天府新区第四幼儿园,步行距离仅有562米。小区临近钢铁镇中心小学,步行距离仅有1.7公里。项目周边1.9公里是邻里公园,2.2公里是長湾艺术公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (2)
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代小林
82平户型还是可以了就是不知道好多钱一平
2021-11-30
9***A
楼盘不错!小高层、户型还可以,我挺喜欢72平的还是套三的,赠送大
服务顾问  蹇孟明
2021-01-07
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