楼盘评测报告
79

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
78
楼盘户型
66
77
交通出行
80
81
生活配套
100
83
美的金辉郡,位于仁寿-仁寿,仁寿县文化公园。美的金辉郡目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘72

小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是眉山美文房地产开发有限公司。品牌隶属于美的置业、金辉集团,全国知名房企,服务有保障。

简装修
民电
民水
开发商
眉山美文房地产开发有限公司
物业公司
金辉物业
绿化率
40%
容积率
住宅:1.5
规划户数
612户
车位比
1:1.02
楼盘户型
本楼盘66

目前楼盘主推的户型是G1,该户型是2室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
96m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
3室2厅2卫
95m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
3室2厅1卫
87m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
2室2厅1卫
70m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
53个
公交线路
仁寿7路、仁寿8路、仁寿巴士1路、高峰2路、仁寿2路
最近公交站
约307米

楼盘到市中心路程约28.68公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,老电影院站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为老电影院站,距离小区307米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近中坝幼儿园,步行距离仅有377米。小区临近仁寿师范附属小学(飞泉校区),步行距离仅有222米。小区附近有11座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边995米是天仁公园,2.21公里是仁寿城北公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有327家商场或超市,最近的是电影院便民店,距离小区大约279米。

楼盘价格

楼盘均价为8500元每平米,低于同区域仁寿的住宅楼盘。

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