橘龙湾

住宅共有903套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.77万平米，住宅占地面积2.64万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.26个车位。楼盘开发商是化州市城大房地产有限公司。

目前楼盘主推的户型是2C栋04户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为82%，套内使用面积达到91.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约32.86公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，北岸汽车站、化州北岸汽车站、化州一中站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为北岸汽车站站，距离小区852米。

楼盘所在板块3公里内有53所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近邓村小学,步行距离仅有300米。小区临近爱尚幼儿园,步行距离仅有563米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边935米是临时体育公园，1.49公里是橘州廉政主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘均价为5700元每平米，低于同区域化州县的住宅楼盘。