子女房产过户给父母的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税1%-3%的房款、测绘费1.36元平米、权属登记费及取证费150元、公证费0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1%-3%%、测绘费1.36元平米、权属登记费及取证费150元、个税1.5%（满五唯一可申请减免），营业税5.6%（满两年可以减免）。
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