瀚棠翰林首府

住宅共有1080套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.88万平米，住宅占地面积5.40万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是马鞍山丰预泰房地产开发建设有限公司。

目前楼盘主推的户型是106户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约17.2公里，小区周边1公里内有凌云大桥南站，最近的公交站点为凌云大桥南站，距离小区569米。

小区临近花林小学,步行距离仅有765米。小区临近翠竹幼儿园,步行距离仅有2736米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1475米是太白生态园，2.49公里是凌云山公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘均价为5000元每平米，低于同区域当涂县的住宅楼盘。