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超99%同价位楼盘　　保利领秀山十二区项目名为“12颂”，建设用地总面积为73501.50m²，总建筑面积为22.24万㎡，地上建筑面积17.40万㎡，地下建筑面积4.84万㎡，居住总户数1784户。项目分为东地块、中地块（规划中）、西地块（规划中）三个住宅地块，含23栋中高层住宅（部分沿街住宅首层为配套商业及公建配套）、1栋幼儿园。　　目前首推的东地块建设用地面积为40953.3㎡，总建筑面积为132604.35㎡，地上建筑面积102383.25㎡，地下建筑面积30221.1㎡。该地块由二类高层住宅、沿街商业组成，1-13#均为小高层住宅，其中1、2、4-6、8、10-13#为T4住宅，3、7、9#为T8住宅，配套商业位于项目的北侧1、2#的首层及其裙房，公建配套位于项目北侧3#的首层。　　12颂项目均沿金茂街设置形象主入口，人流可步行进入小区内部，车流由机动车出入口下行至地下车库。其中东地块以内环路为主框架，在北侧设置一个住宅人行出入口、一个地下车库出入口、一个消防车行出入口，在东侧设置一个地下车库出入口、一个人行出入口、一个消防车行出入口。小区内部为管制型“人车分流”道路交通体系，兼做消防通道的出入口平时管制，这样可以保证人车各行其道互不干扰，更大限度保证小区内部的安宁和人员的安全。业主可以通过东侧、西的两个出入口进入小区（东地块）。　　12颂项目空间布局上借鉴森林城市空间“推窗见绿、出门进林”特征，打造“一环一庭三园”的景观架构。　　一环——覆盖全区的活力健身环跑道，通过特别色系铺装形式跑道设计，打造自然舒适的散步乐跑空间。　　一庭——打造浮光艺境林中展厅，多功能户外剧场，通过铺装、融入多种林下休息空间和造型植物设计，呈现自然舒适的中心多功能会客厅空间。　　三园——根据功能划分为不同的主题空间，三园分别是戏林森谷、乐氧会堂、光语森林。　　戏林森谷（儿童活动空间）：通过特色铺装、色叶植物和特色大滑坡活动空间的设计，打造趣味十足的儿童活动空间，营造童趣生活，丛林探险等场景。　　乐氧会堂（社区入口）：通过铺装、景墙水景和阵列式植物设计，打造仪式尊贵归家路体验空间，并设有智能化归家系统。　　光语森林（多变活动场）：利用消防登高面，划分为森语广场、邻里花园荟、MINI 运动汇。邻里花园荟是通过特色铺装、外摆设施和色系设计，打造自然舒适的宅间休闲活动空间。森语广场则通过座凳、树阵和整型的地被设计，打造舒适自然感的林下交流空间。MINI 运动汇通过铺装形式和色系设计，打造多功能运动复合场地空间。