楼盘评测报告
80

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
73
72
楼盘户型
70
78
交通出行
80
79
生活配套
100
79
苏瑞翔龙湾,位于连云-北固山板块,连云港市连云区棠梨路与胡棠路交汇处。苏瑞翔龙湾目前主推的是二批次。
社区品质
本楼盘73

住宅共有551套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积8.09万平米,住宅占地面积2.00万平米,住宅绿化率为41%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.72个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是连云港瑞丰房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
连云港瑞丰房地产开发有限公司
物业公司
江苏金宇物业服务有限公司
物业费
0.8~1.1元/㎡/月
绿化率
41%
容积率
住宅:2.94
规划户数
551户
车位比
1:0.7
楼盘户型
本楼盘70

户型层高约为2.9米,标准层高设计。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝北,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(5)
2室2厅1卫
83m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
103m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
143m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
128m²
售价待定
在售
主推
户型评测
2室2厅1卫
90m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
20个
公交线路
601路、旅游直通车2号线、连岛夜班公交、游3路、35路、游11路、游5路、34路、56路、游6路、游3专路、35专路、B3路
最近公交站
约122米

楼盘到市中心路程约25.5公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,金海国际站、神州宾馆站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为金海国际站,距离小区123米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近钟声幼儿园,步行距离仅有814米。小区临近连云港现代化教育示范小学,步行距离仅有1.7公里。小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边244米是连云港在海一方公园,1.2公里是北崮山生态公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市,最近的是雅禾悦乐汇购物中心,距离小区大约1.7公里。

用户点评 (16)
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xzq198396
周边社区成熟
2023-10-08
abc2345
看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的,期待交房也这么漂亮。
2023-08-24
zhangwei112
住宅都是70年的产权,这个没问题。
2023-07-06
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