楼盘评测报告
73

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
78
79
楼盘户型
78
78
交通出行
80
78
生活配套
60
85
今天为大家评测的楼盘是润宏安滨海名都,位于开发-开发,开发宋跳开发区振兴路24号。润宏安滨海名都目前主推的是二批次。
社区品质
本楼盘78

住宅共有687套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积24.00万平米,住宅占地面积11.67万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.96个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是连云港中复连众房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
连云港中复连众房地产开发有限公司
物业公司
连云港鸿鑫物业
物业费
0.5元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:1.8
规划户数
687户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘78

目前楼盘主推的户型是G1户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为100%,套内使用面积达到96.50平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群,

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅21.95.274.13
餐厅13.64.253.21
主卧19.45.863.9
次卧14.84.253.49
厨房10.12.614.2
卫生间6.62.42.76

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房、卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

本楼盘户型评测(6)
2室2厅1卫
96m²
售价待定
售罄
户型评测
4室3厅2卫
182m²
164 万起
售罄
户型评测
3室2厅1卫
144m²
130 万起
售罄
户型评测
2室2厅1卫
92m²
售价待定
售罄
户型评测
3室1厅1卫
95m²
售价待定
售罄
户型评测
2室1厅1卫
90m²
售价待定
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80

楼盘到市中心路程约5.74公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,千叶花园站、旺旺家缘站、汉高华威站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为千叶花园站,距离小区270米。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近连云港市宋跳小学,步行距离仅有629米。小区临近大浦社区米果幼儿园,步行距离仅有111米。小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。

楼盘价格

楼盘均价为9000元每平米,低于同区域开发的住宅楼盘。

用户点评 (14)
查看更多
徐洪
如果和解放东路打通,还是有潜力的。
2023-10-13
恋枫
请问46号楼什么时候交房???
2023-03-15
文明
想问下44号楼有业主群吗,或者小区的业主群,我是44号楼嗯业主
2023-01-27
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