楼盘评测报告
85

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
85
68
楼盘户型
87
75
交通出行
85
61
生活配套
83
72
建业云珑上院,位于新安县-城关镇,黛眉大道与青河大道交叉口西北角。建业云珑上院目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘85

住宅共有1206套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积19.49万平米,住宅占地面积9.01万平米,住宅绿化率为38%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为1.73,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是新安县龙睿房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
新安县龙睿房地产开发有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
物业费
1.68~1.88元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:1.73
规划户数
1206户
楼盘户型
本楼盘87

目前楼盘主推的户型是洋房141户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

本楼盘户型评测(6)
3室2厅1卫
106m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅1卫
90m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
112m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
118m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
128m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
141m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘85

▲青河大道航拍图

▲黛眉大道航拍图 

项目周边双向六车道云梦路、双向六车道青河大道、双向十车道黛眉大道……众多宽阔笔直的道路,构筑起快捷完善的交通路网。

生活配套
本楼盘83

▲龙泉河生态谷航拍图

▲龙泉河生态谷与云珑上院同框实拍图

城北新区环境优美,区域内5大公园生态宜居,卧虎山公园早已开放,龙泉河生态谷芳容已现……未来在这里“出门即公园”的生活轻松拥揽。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
杨乐园
免费服务 25 人在线服务年限 3~4年
用户点评 (7)
查看更多
裴***子
售楼处服务评价: 超赞
VR带看云珑上院A户型3室2厅2卫的点评: 专业,热心 【环境】 【地段】 【交通】 【配套】看看吧来了来了来了 【户型】 【价格
服务顾问  邵磊
2023-01-28
余生皆假期
【低密小区】:楼盘的容积率只有1.73,大家都知道容积率越低居住的舒适度越高。项目打造的就是低密度的洋房居住社区,在整个新安县居住的幸福感也是比较高的一个项目。 【产品设计】:小区绿化率高达38%,打造低密园林景观。同时拥有40米的大楼间距,保证了通风和采光。项目打造的9层宽境洋房,采用一梯两户设计,户型拥有6-7米的横厅,7米的阔景阳台,让居住生活更加的惬意。 【生态景观】:除了楼盘内部的景观之外,项目东临卧虎山森林公园、西侧有龙源河山谷公园,同时周边还有皂涧河生态谷等丰富的景观资源,3万余亩的城市级公园景观,可以说是家就住在风景里。
2022-08-09
安sir-墨心言楼
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 【品牌优势】:在洛阳购房者心中,买房选品牌是一种共识,而在在众多品牌当中,建业的品牌更受到购房者的亲睐。如今建业在洛阳已经开发了多个楼盘,而且还有很多已交房的楼盘其住宅品质和物业服务都很有保障。本项目是建业在新安县开发的项目,品牌优势明显。 【区位交通】:楼盘在新安县黛眉大道与青河大道交叉口西北角,周边有黛眉大道、青河大道、云梦路等多条城市干道,行程便捷的交通网路,方便快捷到达新安县各区域。 【物业管理】:好的物业是居住生活的保障,本项目后期采用的就是建业自己的物业,建业物业的整体口碑还是不错的,后期可以为购房者提供周到、细致的物业服务。
2022-08-09
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