楼盘评测报告
67

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
70
68
楼盘户型
67
76
交通出行
67
58
生活配套
67
70
今天为大家评测的楼盘是龙瑞祥和苑,位于伊川县-城关镇,伊川县滨河大道与荆山路交汇处(鑫龙花园北对面)。龙瑞祥和苑目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘70

住宅共有437套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积6.55万平米,住宅占地面积1.63万平米,每户约有0.46个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是洛阳市南府店房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
洛阳市南府店房地产开发有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:3.46
规划户数
437户
车位比
1:0.46
楼盘户型
本楼盘67

目前楼盘主推的户型是B户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(1)
3室2厅2卫
108m²
72 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘67

楼盘到市中心路程约23.01公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,圆方御明苑站、金茂大酒店站、计划生育服务站站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为圆方御明苑站,距离小区441米。

生活配套
本楼盘67

楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近南府店中心小学,步行距离仅有551米,小区临近优成国际幼儿园,步行距离仅有431米,小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1268米是W61生活公园,1.33公里是河南伊川伊河国家湿地公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (45)
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雅洁管业
龙瑞不交房,与宣传不符差差差评
2022-04-29
RNa2XdR
龙瑞是不是年前交房的,就想要这附近的现房
2021-11-17
QOc4L9d
位置不错,听说伊川北边开了新项目
2021-10-26
附近楼盘测评
在售
观唐湾
VR看房 户型方正 客餐厅相连 项目封顶 车位充足
伊川县滨河新区观唐湾楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 临河而居,是最初祖先生活的起点,也是我们能现在生活的向往。理想中的生活无非就是在河边的小院里,一家人其乐融融。在伊川,便有这样一处以河湾生活,低密小区,为未来生活增添了一份该有的归属感。 怡鑫控股(河南)集团有限公司成立于2010年,经过多年的稳健持续发展,形成了以房地产开发建设为主体,集商业贸易、物业管理、教育、医疗、酒店等产业为一体的综合性、多元化全产业链开发服务体系,公司始终坚持致力于提升精细化地产运营模式的核心竞争力,成为一家专业地产运营者、特色地产深耕者,志存高远、勇于创新、善于管理的企业集团。项目一期占地面积13.39万平米,绿化率为30%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有1.7个车位。小区容积率为1.09,居住舒适性较好,整个小区人车分流,四个出入口,小区主入口处设置了一系列的广场空间,设计了九个主要景观节点,当我们结束一天的工作后,从每个入口归家皆有不同景致,拥抱回家好心情。建筑造型设计中,采用新中式的设计手法创造独特的造型,利用材质、色彩的变化将中式特点元素和现代化的设计完美结合起来。
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