楼盘评测报告
79

40%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
88
74
楼盘户型
72
74
交通出行
80
79
生活配套
100
98
小编今天为大家评测的楼盘是天福·幸福家园,位于孝义-崇文街道,孝义五中旁。
社区品质
本楼盘88

天福•幸福家园项目是由融宇集团与天福集团强强联合,深耕孝义,秉承“专业匠心、人文情怀“理念,专注产品力,深化”“品质幸福生活”体系,所打造的“有品质、有文化、有温度的社区“。

天福·幸福家园部分楼栋已封顶!

       项目位于崇文大街北侧,西侧紧邻三贤北路,与孝义五中隔街相望,北侧是崇贤街,街对面规划有市政公园(儿童公园),东侧紧邻的崇德学校。

天福·幸福家园部分楼栋已封顶!

       项目总占地约160亩,总建筑面积约35万平米,规划20栋楼,其中17栋住宅,3栋高层公寓。以项目地块中线为界,分两期开发:南侧1-12#楼(共11栋)为一期,也是最先推向市场销售的楼栋,在一期的东侧,小区自带的一所约2400平米的幼儿园,北侧的6栋住宅和3栋公寓楼是项目二期。

天福·幸福家园部分楼栋已封顶!

社区内有近3000㎡商业配套,为业主提供免费互动空间及30余项终身免费服务,打造360°幸福生活,近万平中心景观与北侧儿童公园内外双园,实现全维度自然舒适感受。

      小区一共设置了四个主入口,一期入口(南大门)紧邻崇文大街,也是项目的主形象入口,项目北侧、东侧同样设置有一个小区出入口,方便各楼栋业主。小区未来停车将全部地下停车,车辆地下出入口分布在项目东西两侧,地下车位约1400多个,车位比达到1:1.2,完全满足业主需求。

天福·幸福家园部分楼栋已封顶!

毛坯
民电
民水
开发商
孝义市天宇房地产开发有限公司
物业公司
孝义市兰庭物业管理有限公司
物业费
0.8元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:2.3
规划户数
1788户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72

户型层高约为3.0米,标准层高设计。

3室比较适合改善型人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

本楼盘户型评测(16)
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132m²
79 万起
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户型评测
4室2厅2卫
136m²
81 万起
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4室2厅2卫
132m²
79 万起
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4室2厅1卫
130m²
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4室2厅2卫
133m²
80 万起
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3室2厅1卫
122m²
73 万起
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4室2厅2卫
131m²
79 万起
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2室2厅1卫
88m²
53 万起
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3室2厅1卫
120m²
72 万起
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3室2厅2卫
126m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅1卫
117m²
售价待定
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3室2厅1卫
115m²
售价待定
待售
户型评测
2室2厅1卫
86m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
43个
公交线路
孝义102
最近公交站
约176米

楼盘到市中心路程约68.4公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,留义新苑站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为留义新苑站,距离小区176米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近孝义市香港艾乐幼儿园,步行距离仅有335米。小区临近孝义市街德希崇苍文小学分校,步行距离仅有272米。小区附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.1公里是郑兴公园,1.5公里是马烽公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有5家商场或超市,最近的是义都购物中心,距离小区大约2.1公里。

用户点评 (63)
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QGxbyN4
不满意,价格贵,物业不好,暖气不好,无语
2023-12-19
QGxbyN4
房价不低,配套不好,尤其周围新小区短气都好,唯独幸福家园不好,何谈幸福?
2023-12-19
QGxbyN4
物业为什么不能解决暖气问题,我们交暖气费了呀
2023-12-19
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