大禹·锦绣华苑

        地段，历来是购房置业关注的点之一。首先来说，老城的配套完善，城市商业综合体配套、教育配套、医疗配套等等都已经成形成势，并且由于历史的积累，人文气息也更加浓厚。
        要说三门峡的城区以大张百货、梦之城等商业体为主的辐射区。这里的人口和配套密集，就近改善需求也集中。然而，棚改落幕之后，老城内住宅用地地价稳步提升，买房人对于房价的接受度也被迫不断提高。要知道，房价和地价就像一场时间接力赛，起步晚的选手，在未来，每一步都比别人慢一拍。对于买房人而言，老城区将迎来房价的“翻篇”！
        根据《三门峡市旧城改造控制性详细规划（2021年7月出台）》，旧城改造片区将构建成水城相融、高效复合、文化赋能、人本宜居的魅力老城区；规划形成“一带、双轴、四廊、一核”城市空间布局结构；打造特色鲜明、文旅兴起、活力宜居的“工业老城产业转型示范区、台上理想生活宜居区、三门峡特色文化集中展示区。”

锦绣华苑住宅共有421套房源，是一个洋房+小高层的纯改善小区。小区建筑面积9万㎡，住宅占地面积6万㎡，小区配有460个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘已经交房，楼盘开发商是河南黄河大禹房地产开发有限公司。品牌隶属于大禹集团，全国优质房企，服务有保障。  

目前楼盘主推的户型是D2，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

D2面积约为150.02㎡，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.85米，标准层高设计。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

楼盘到市中心路程约0.62公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，牛奶厂站、文化宫站、水工厂站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为牛奶厂站，距离小区272米。

楼盘所在板块3公里内有约十所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近腾飞幼儿园,步行距离仅有273米。小区附近有约三座医院，满足居民日常看病就诊需求。锦绣华苑，雄踞商业中间，南挨商圈，大张百货距离项目1.5公里、梦之城距离项目1.5公里、丹尼斯百货距离项目1.5公里，地段位置可谓得天独厚。

大禹 锦绣华苑，一方生态洋房庭院，为居住者打造游憩活动的天然氧吧，城市风华，作为河南黄河大禹房地产开发有限公司开发的
纯改善小区，以现房推售方式展现企业实力与风采。