上悦府

住宅共有869套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.66万平米，住宅占地面积13.39万平米，小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为1.32，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东钱江置业有限公司。

标准层高设计。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约40.9公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，西湖春天北门站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为西湖春天北门站，距离小区35米。

楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近利津县凤凰城街道中心幼儿园，步行距离仅有315米。小区临近利津县永利小学，步行距离仅有1.6公里。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有1家商场或超市，最近的是兴隆超市(滨港路店)，距离小区大约1.1公里。