正溢观湖壹号

住宅共有72套房源。住宅建筑面积0.97万平米，住宅占地面积0.50万平米，每户约有0.42个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.92，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青田正溢置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，三溪口街道站、溪口村站、湖边桥头站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为三溪口街道站，距离小区204米。

楼盘附近有幼儿园,距离小区1702米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近石溪乡中心学校,步行距离仅有1702米。