华鸿云悦尚品苑

住宅共有426套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.44万平米，住宅占地面积2.59万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是丽水鸿利置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到92.90平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约2.26公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，市特殊教育学校站、教工路北站、丽水职高站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为市特殊教育学校站，距离小区369米。

楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近城西小学,步行距离仅有279米,小区临近丽水市实验幼儿园教育集团实验园,步行距离仅有730米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1310米是灯塔公园，1.65公里是处州公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。