楼盘评测报告
86

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
86
74
楼盘户型
80
74
交通出行
80
78
生活配套
100
94
华润凯旋门,位于安次-安次,龙河高新区龙泽路与富远道交口南侧。华润凯旋门目前主推的是二批次。
社区品质
本楼盘86

住宅共有970套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积14.47万平米,住宅占地面积4.94万平米,小区车位充足,每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是廊坊润郡澜诚房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
廊坊润郡澜诚房地产开发有限公司
物业公司
华润物业
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
970户
楼盘户型
本楼盘80

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅14.53.783.81
餐厅10.52.763.81
书房13.83.783.85
主卧14.93.783.92
次卧8.63.052.86
厨房5.81.783.29
卫生间B2.91.781.66
卫生间A3.61.492.38

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(4)
4室2厅2卫
129m²
103 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
115m²
104 万起
在售
户型评测
2室2厅1卫
84m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
97m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
11个
公交线路
40路
最近公交站
约427米

楼盘到市中心路程约8.1公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,国风悦府小区站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为国风悦府小区站,距离小区428米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近国风悦府幼儿园,步行距离仅有481米。小区临近廊坊市第二十八小学,步行距离仅有809米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边511米是龙河带状公园,999米是龙河中央公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市,最近的是廊坊安次万达广场(南龙道店),距离小区大约2.5公里。

楼盘价格

楼盘均价为8000元每平米,低于同区域安次的住宅楼盘。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (3)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
李万翔
免费服务 129 人在线服务年限 3~4年
活跃
吕亚南
免费服务 229 人在线服务年限 1年以内
潘俊辰
免费服务 6 人在线服务年限 1年以内
用户点评 (4)
查看更多
gjnxqhD
D户型4室2厅2卫的点评: 差评,厨房不能跟旁边正北的卧室换下位置吗?那样就完美了四叶草户型
04-18
风***风
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 销售介绍的很好,很专业,很负责,小区价格很有优势。
服务顾问  宫佳
03-10
44MBZvj
自行到访 开发商让我个人觉得非常放心,物业也没啥太大问题口碑,在网上查了查也都挺好!
服务顾问  马桂宾
2023-03-17
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超80%同价位楼盘 住宅共有1330套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积21.09万平米,住宅占地面积7.14万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是万科企业股份有限公司、廊坊市孔雀洲房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团、华夏幸福,全国知名房企,服务有保障。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。
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