楼盘评测报告
73

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
65
75
楼盘户型
68
79
交通出行
80
81
生活配套
80
84
城豪金鼎学府,位于金安区-金安区,三十铺镇红旗路以东。城豪金鼎学府目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘65

住宅共有2000套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积36.00万平米,楼盘开发商是六安市城豪置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
六安市城豪置业有限公司
绿化率
35%
规划户数
2000户
楼盘户型
本楼盘68

F1户型面积约为119.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,标准层高设计。

3室比较适合改善型人群。

本楼盘户型评测(15)
4室2厅2卫
145m²
78 万起
在售
户型评测
5室2厅3卫
185m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
102m²
55 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
117m²
63 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
118m²
64 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
109m²
59 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
127m²
69 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
119m²
64 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
142m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
122m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
144m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
132m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
111m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
109m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
123m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
21个
公交线路
225路
最近公交站
约28米

楼盘到市中心路程约11.1公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,金鼎学府站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为金鼎学府站,距离小区29米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近圣塔菲金利国际幼儿园,步行距离仅有507米。小区临近金安区三十铺红旗小学,步行距离仅有1.2公里。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。小区附近有1家商场或超市,最近的是六安融创ins park,距离小区大约1.6公里。

楼盘价格

楼盘均价为6000元每平米,低于同区域金安区的住宅楼盘。

开发商官方顾问 (3)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
王磊
免费服务 31 人在线服务年限 3~4年
朱连群
免费服务 68 人在线服务年限 3~4年
孙伟国
免费服务 134 人在线服务年限 1~2年
用户点评 (6)
查看更多
B***A
考虑看房 水系太多不好,后期不好管理!117房型设计不合理!洋房和小高层外墙涂料,没做保温,没喷真石漆!小区绿化少!开花的树没有!大树没有,都是小树苗!地面跑道是柏油刷油漆的!不是塑料跑道!地面大理石铺装少!实地考察过,给的建议!希望开发商能够引起重视!只有把房子和小区配套和质量做好,销量才能上去!
2023-05-05
BI6uoKA
北阳台不计入是假的!不信可以叫售楼部把合同拿出来看看!不要相信中介的话和销售的话!
2023-03-22
j***s
好,很好,完美的很啊,洋房小区
服务顾问  戚东
2023-03-21
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超99%同价位楼盘 项目占地约138亩,总建筑面积约19万方(地上住宅13.8万方、沿街商业1875平、地下约5.1万方),容积率1.5,绿地率40%,规划总户数1066户。项目容积率低,居住较为舒适。项目住宅总共22栋楼,一共15栋洋房(10-11F),7栋小高层(17F),在楼栋布局上,充分考虑到采光系数、居住舒适度,保证每栋楼采光。另有3栋沿街商业(东石笋路一侧)。并且项目在园林景观设计中,将城市公园绿色基底植入,贯穿整个园区,将绿色延伸,紧密结合区域开放空间创造一个被自然包围的社区环境,打造“自然体验型”社区,同时,通过拾取南湖的自然画像,以 " 自然 " 为引, 写意森居生活,勾勒一幅未来社区的森活画卷 ,运用“两轴 + 八巷 + 八境”,重现青绿山水画卷,打造现代雅致府邸,人在画中游,回家即是风景。
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远大印澜山
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超80%同价位楼盘 项目总建面约33万方,分两期开发,一期项目约为13.9万方。总规划18栋住宅,其中由14栋洋房和4栋景观小高层组成,总规划814户,户型区间从63平到225平。最前面的两栋(G1/G2)和第二排的两边的楼栋(G3/G6)为18层的小高层,G1和G2全部都是63和74的户型,G3和G6为137和181的户型,181位于顶层,其余楼层都是137的户型。Y11和Y12是我们的8层洋房,涵盖了135、165、175和190的户型。175和190位于8楼,其余楼层均为135和165的户型。除了第一排、第二排两边的高层和第五排的洋房,其余均为10+1的洋房。另外,项目自带1500㎡菜市场和1700㎡社区和养老服务中心。容积率1.5,绿化率40.2%,小区主要出入口和车行出入口分布在大华山路和东侧规划支路上,更好的利于交通疏散。
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