您好！抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。 相对来说，第二套房按揭利率相对较高，不享受相应的利率优惠政策，但是如果采用抵押贷款的方式，如果不能还贷的话，银行有权将您的第二套房子和抵押贷款的第一套房子进行处理，具体建议您根据自身情况进行衡量决定。 感谢您对本站的关注和支持，欢迎下次光临！