1530357240楼盘点评_1530357240小区点评-昆明安居客

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云锦东方

【户型】云锦东方应该是主打的大平层产品，目前看到的249平米的户型规划得很方正，是电梯入户的设计，整个动态的区间面积很大，厨房甚至做了中西厨分开的设计，和客厅的距离中间隔着餐厅和走道，不怕油烟味会乱窜，是厨艺爱好者的福音。阳台也做了区分，生活晾晒阳台远离客厅，景观阳台的长度涵盖了客厅和一个卧室的宽度，整个客厅的采光应该会很明亮。

2022-05-27 0| 0

昆明富力湾

项目是由富力集团开发，它的总部位于广州，富力集团于2018年入驻云南，目前已在云南开发了两个项目，分别为昆明阳宗海的富力湾项目和丽江大研古镇旁的一个项目，在文旅开发建设方面还是有比较丰富的经验的。【交通】富力湾项目位于宜良的福昆线阳宗海东侧，距离城区约35公里，目前从昆明出发，途径绕城高速、昆石高速、三铝公路就能到达项目。同时呢，后续等机场高速、三清高速、福宜高速（昆石复线）等道路的陆续开通，也能方便到达昆明的各片区，自驾出行比较方便。

2022-05-20 0| 2

雅生活雲溪墅

雲溪墅项目是位于石林中路以西（巴江河以东），因为是在石林的项目，而石林的年均温度为17.5，全年优良天数365天，优良空气天数达标率100%，负氧离子含量也很好，基本上可以做到冬无严寒，夏无酷暑了，所以项目的位置就决定了它拥有比较丰富的自然资源，居住环境很不错。而且项目的物业公司没有选择本地的小物业公司，而是与雅居乐·雅生活物业展开了合作，未来入住社区后，就可以享受到比较好物业服务了。

2022-05-19 0| 0

清凤滇池美岸国际社区

清凤滇池美岸是一个比较大的社区，有高层、叠拼、叠加产品，有现房也有临近交房期的房源产品，可供选择面还是挺大的。从位置来说，这里就在古滇片区，临滇，地段上具有一定优势，一个大型的社区一般会具备一些给人惊喜的配套，听工作人员介绍，项目规划了一个较大的综合商业体，运营起来后对业主的生活便利性也是有很大帮助。【户型简介】挺喜欢项目三期的户型，这批户型有个特点，带有270度的景观圆弧大阳台，视野感很棒，这样的产品目前在市场上也比较少见，就产品来看，很漂亮。

2022-05-16 0| 0

滇池珺睿

【地理位置】昆明恒大珺睿的位置优势是比较大的，首先在小区的门口就是地铁5号线的金兰路站，出行乘坐地铁都不用走太远；其次，楼盘距离南亚商圈、NEW MALL直线距离约800米左右，是步行都可以接受的距离，周边的配套也比较齐全，生活在这附近可以说是很便利了。不过正因为靠近南亚，所以开车出行可能会遇上交通拥堵问题，噪音的困扰可能也会存在，在隔音方面可能要重点关注下。

2022-05-13 3| 0

七彩国际社区

七彩国际社区其实是原来的万科公园城市和万科500里的组团合并名称，未来还会加入新开发的地块作为社区的一部分，从占地面积来看，是很庞大的一个社区。因为涵盖的组团比较多，所以它的配套相应的也就更丰富，湿地公园环绕，还有王府井滇池小镇、海伦城市广场等众多商圈，生活比较便利，几个组团之间还可以享受彼此的自建配套，是一个综合性比较强的生活社区。

2022-05-13 1| 0

龙湖揽境

龙湖揽境主要为大平层产品，户型设计多元，规划5栋高层，错落有致的布局，楼栋之间基本无遮挡视野，通透开阔。后期据说都是带装修交房，也就避免了邻里间各种专修噪音。其中143平这个面积段的还贴心的做了4个设计，可以根据不同的需求选择，每个户型都有大阳台，视野好的同时也能让整个客厅空间得以延伸，阳台后期也可以根据喜好布置，品茗养花、运动健身都是不错的，四室的设计也能满足多孩家庭或者三代同堂的需求。

2022-05-13 1| 0

金地十一峯

金地十一峯项目推出的户型产品比较多元，小面积的有77㎡，比较适合年轻群体，比如在昆明开始奋斗、或者是小有奋斗成就，追求生活品质的小年轻，两室设计功能齐全。稍大些的有100多㎡至153㎡三室四室，适合一家两代、或是三代共同生活的家庭。周边稳定的工作生活圈，上班也不怕堵车迟到；丰富的商业配套，不论是小年轻还是小孩老人都能方便的就近玩耍；便捷的医疗配套，比较靠近儿童医院前兴路院区，家里小孩生病也可以快速就医。

2022-05-13 1| 0

悦峰

悦峰目前在售的产品大多为三室设计，已经现房呈现，整体户型设计方正，小三室一个卫生，比较适合年轻小夫妻，整体总价也相对低，三室设计能满足日常的居住需求，除了主卧，还能有次卧和书房。大三室适合改善型家庭，主卧套房设计，两个卫生间解决的了日常卫生间的使用冲突，整体户型宽敞通透，景观阳台增加了室内的采光，生活阳台能放置洗衣机或者晾晒衣物，实用性较强。

2022-05-13 3| 0

金地·云溪九境

项目靠近空港5号路，连接空港大道和一条国道，这条国道属于空港区的城市主干道，规划双休8车道，通过这条道路能快速到达机场、呈贡或者昆明其他区域，不过自驾会比较方便些。公共交通方面，项目旁边有公交专线，可以通过公交转地铁，大概三站就能到达地铁站，方便既快捷，可以通过地铁换乘到达昆明城各地，乘坐地铁出行还避免了堵车迟到的情况。

2022-05-13 2| 0

呈贡TOD

项目用地是在2020年9月，被网龙建设开发有限公司竞得，这是一家来自福建的互联网上市企业子公司，但项目的实际操盘方则是海诚集团。而海诚集团是云南本土房企，早年因在西双版纳开发告庄西双景而出名，在玉溪还开发有抚仙湖广龙小镇，也是当地比较受欢迎的楼盘，从这点上看，海诚集团还是拥有丰富的开发经验的。从户型上看，呈贡TOD主打三到四房的户型，整体格局方正。如果你是三口之家的刚需置业者，可以看看97平米的小户型，约6.4米生活阳台，U型厨房合理利用空间，主卧赠送飘窗，卫生间也是现下流行的三段隔离式，户型建面不大，但整体通透舒适，明厨明卫，没有小黑屋。

2022-05-13 0| 0

朗基·紫境府

这是个纯别墅项目，位置在大渔片区的环湖东路捞渔河湿地公园50米处，片区内就有捞鱼河湿地公园、大渔湿地公园、梁王河湿地公园、滇池南岸的沙滩公园等，生态资源不用多说，负氧离子充足，从社区日常步行就可以轻松到达公园。而且项目总占地约226.96亩，容积率为1.04，建筑密度为28%，整个项目规划有800余套合院和叠拼产品，低容积率加上高绿化率，这样会让生活的舒适度更能得到满足。考虑区域环境、产品品质，想在宜居的低密住区置业的朋友，昆明北大资源紫境府其实可以去看看的！

2022-05-13 1| 1

众安·白马御府

从项目出来，约300米就到环城南路了，这个位置，交通还是比较方便的。据工作人员介绍，项目可销售的只有五栋高层板式住宅，两梯两户的设计，规划了约6000平米的中央阳光草坪，以及樱花、蓝花楹、银杏大道等社区主干道，不多的住户，更多的景观享受，单从这方面来说还是值得期待的！本次推出的是6栋，一共28层，两梯两户，带装修交付，物业也是众安自己的物业公司。考虑通勤、方便，想在主城置业的朋友，众安白马御府其实可以去看看！

2022-05-11 2| 0

招商依山郡

招商依山郡项目自带了约五万方的商业配套设施，项目周边还有水景公园、郑和公园、湿地公园等公园配套设施，对于今后业主入住后，生活品质方便也提供了保障。【产品】招商依山郡的产品属于板式住宅，通风采光都很不错，相信居住的舒适度和品质感都会很好，目前来看，楼盘工地的施工进度还算正常进行着，这对于购房者来说，可以注入一颗定心丸，如果有感兴趣的朋友，还是值得去看看的。

2022-05-07 1| 0

美的顺城府

【交通】对于位于东市区的美的顺城府来说，便利的交通是项目的一大特点，周边金瓦路、虹桥路、东二环、东三环可以自由切换，还是很方便的。此外，还有地铁三号线和六号线可以选择，公交路线也有多条选乘。【园林景观】对于一个改善型项目来说，他的园林景观规划值得提一下，项目所处位置东白沙河片区三面环山，有山有水库，听工作人员介绍，项目三期景观占地面积约4.7万平米，还设计了迎宾大道，结合季节，打造以桃花和山茶花为主题的花道，听起来很浪漫，更多的还是期待去现场感受吧。

2022-05-07 0| 0

枢纽曜城

项目就在官渡区东郊路菊华立交旁，东临昆河铁路、南靠东郊路、西接云南省交通医院、北靠金汁河带状公园。除了现存的交通配套外，枢纽曜城的综合交通枢纽模式，一共通过四个功能层（主要在地下）来体现。其中在LG层，也即在1楼的前半部分为正常的商业，后半部分则是公交换乘区，昆明东西南北都可以通行。作为昆明第一个按TOD模式开发的项目，枢纽曜城确实在整合交通方面做的比较好，不仅地下连通两条地铁，公交站的线路更是多达50多条，不愧是公交集团参与开发的项目，交通这块是不用担心的。

2022-05-07 0| 0

绿地东海岸桃李赋

【品牌】滇峰是由绿地控股集团开发的东海岸的三期产品，之前的一二期房源已经交付使用，入住的业主对交付品质还是比较满意的，相信这次打造的楼盘品质也会很有保障的。【产品】对于刚需人群来说高层产品是比较合适的选择，而滇峰项目主推的就是高层住宅，户型建面约79-143㎡，为两室-四室的设计，感兴趣的朋友可以根据自己的居住需求选择楼层高低和户型大小。

2022-05-07 0| 0

中国铁建西派城樾

【品牌】城樾由中国铁建地产开发，和西派国樾一样，城樾同样属于他们“西派系”的作品，品质这方面比较有保障，作品定位较高，相信交付的实物也能让业主满意。【地理位置】西派城樾位于巫家坝片区，区域的热度自不必说，还有个比较有名的公园景点，加上各大开发商进驻巫家坝片区打造住宅，好的地段和好的品牌双重加持，城樾呈现的作品令人期待。

2022-05-07 1| 0

建投璞御

项目是云南建投集团在安宁太平开发的改善型大盘项目，产品为洋房和合院，占地面积大约340亩，整体盘量较大，容积率1.56，后期居住舒适度会不错。昆明市未来会规划一条新的地铁线，将会在太平新城内设站，到时候太平和主城之间将会通勤更加便捷。项目规划的洋房产品，为两梯两户设计，建筑面积从145平米到190平米都有，适合不同需求的购房者去参考和选择。

2022-05-06 1| 0

浩创悦山湖

【配套】楼盘是在安宁太平新城的太和路中段（光崀村对面），日常出行的话，自己开车会比较方便快捷。而且项目3公里内的商业有砂之船（昆明）奥莱，内部包含购物、餐饮、休闲等多元业态，也可以满足日常的购物娱乐的需求。【社区】浩创悦山湖社区规划约600亩，分三个地块，项目采用了高层+洋房+别墅的建筑组合方式，可以满足不同人群的置业需求，而且项目的容积率也不算高，这样会整体降低居住密度，同时周边植被覆盖率也是比较高的，良好的生态环境也会提高居住的舒适度。

2022-03-23 0| 0