决定地产价的因素：是地段第二是地段第三还是地段，人潮汹涌处钱程必无优。
【商铺面积】:110平米，主干道临街商铺。
【商铺总价】:206万（现租金12万一年，隔壁正常租金14-16万一年）
【商铺挑高】:3.9米
【产权性质】：商业产权，个人产权40年，产权清晰，无纠纷，证在手。
【商铺业态】：办公，超市，生活服务等业态
【商铺优势：
1，成熟商圈，小区出入口位置。
2，周边路网发达，周边学校和社区众多，周边十多个大型社区，常驻人口30万人次，的高消费人群
3，流动客群相当密集，消费不断流，未来可期
4带品牌租户租期稳定无空置期稳定高效有保障【置业观点】
越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由
1．与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金
2．底商属于耐久商品稳定性高，抗 F 险能力强
3．底商租金可做养老金旅游，或者子女费用来源
4．底商有着保zhi性，高回馈性，增zhi性的特点 展开