楼盘评测报告
66

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
63
67
楼盘户型
78
76
交通出行
50
72
生活配套
80
91
今天为大家评测的楼盘是西湖紫园,位于石林-石林,石林县西城区鹿阜小学和石林县一中斜对面。
社区品质
本楼盘63

住宅共有102套房源。住宅建筑面积2.28万平米,住宅占地面积1.33万平米,每户约有0.70个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.20,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是石林正通房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
石林正通房地产开发有限公司
物业费
1.1~1.7元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.2
规划户数
102户
车位比
1:0.7
楼盘户型
本楼盘78

目前楼盘主推的户型是B2,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为97%,套内使用面积达到128.00平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅18.13.94.66
餐厅14.34.253.39
主卧19.56.054.02
次卧A16.26.052.7
次卧B11.63.92.99
次卧C10.33.92.95
厨房6.11.83.39
卫生间3.51.921.8
主卧卫生间4.81.872.56

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A、厨房,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约64.12公里。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近石林彝族自治县鹿阜小学,步行距离仅有124米,小区临近石林县童星幼儿园,步行距离仅有658米,小区附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边778米是巴江河滨公园,0.90公里是石林彝族自治县法治文化主题公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (6)
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pl9hI6u
为什么涨那么快 很多人买吗?无语了 石林房价都能那么高 等我去看看 什么厉害的房子
2020-11-08
我就静静看着你装逼
这价格我在考虑你是不是写错了!
2020-09-25
首***房
这价格涨的,不是一般的快呀!比泡沫还泡沫
2020-08-25
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楼盘评分
超50%同价位楼盘 项目是石林广建开发,总占地115亩,总建筑面积达20万平米,其景观绿化面积近3万平米,并由中国知名景观设计院尚古(中国)精心设计的,在石林采用东南亚风情的园林景观风格,结合项目内部自然起伏变幻的坡地浅丘,居住其中,环境胜似公园。该项目按照“一心两轴多院落”的规划布局,打造高端、绿色、生态、运动、智能为一体的旅游康养“地标建筑”。建成后,可提升永仁美丽县城“干净、宜居、特色、智慧”品质,把永仁建设成为面向滇中、成渝地区高品质生活宜居地的“后花园”、“大滇西旅游环线”中的健康生活“目的地”。
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