俊发观云海(1期)

小区评测 小区距离地铁1号线南部汽车站站200米，居民乘地铁出行十分便利；小区距离宏仁新村民生海鲜农贸市场1公里，居民买菜很方便；小区内健身器材齐全，能给住户提供便利的文体活动 小区在螺蛳湾对面，没有人行天桥，过马路不方便；小区靠近彩云北路主干道，住户会受到噪音影响 地铁：小区距离地铁1号线南部汽车站站200米，距离地铁1号线新亚洲体育城站2.2公里，距离地铁1号线斗南站2.9公里，距离小区1.3公里有地铁4号线正在建设，居民乘坐地铁出行十分便利。公交：小区距离南部客运站公交站100米，距离螺蛳湾公交枢纽站公交站400米，距离螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）公交站200米，通过该三个站点的公交线路有4路、12路、87路、170路、221路和154路等，可以给居民带来出行上的便利。自驾：小区东门向南行驶500米到达南绕城高速，彩云北路辅路距离小区100米，居民自驾出行便利。 小区周边配套资源较为充足，有桦益中学、昆明市望子成龙幼儿园、万科金域南郡小学等。1、昆明市望子成龙幼儿园距小区1公里，学校整体教学质量高，师资力量雄厚。2、万科金域南郡小学距小区1公里，学校的教学方法丰富多样，让居民孩子赢在起跑线上。3、桦益中学距小区800米，学校老师教学质量较高。 小区周边生活服务配套资源充足，有一心堂药店、中国民生银行、宏仁新村民生海鲜农贸市场等。1、一心堂药店距小区400米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。2、中国民生银行距小区200米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。3、宏仁新村民生海鲜农贸市场距小区1公里，居民可以前去买菜。 小区地理位置优越，2公里内有螺蛳湾国际商贸城、好新家购物广场、康盛商贸城等大型商场，1公里左右还有桦益中学、昆明市望子成龙幼儿园、万科金域南郡小学等，易吸引重视孩子教育的在周边商场工作的家庭来此居住。小区业主多以自住为主，因此，小区呈现出人员流动性一般、交易较为平缓的交易特征。