香榭佳园

住宅共有204套房源。住宅建筑面积3.60万平米，住宅占地面积1.30万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南兰考亿元实业有限公司。

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，夷山大街站、开封大学老校址站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为夷山大街站，距离小区97米。