碧桂园江山赋

住宅共有1322套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.75万平米，住宅占地面积6.23万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是开封国控宋都置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、保利集团，全国知名房企，服务有保障。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧、次卧二，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约3.9公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，临时站站等，满足日常出行需求最近的公交站点为临时站站，距离小区472米。

楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近开封市龙亭区七星幼儿园，步行距离仅有428米。小区临近开封市元德小学，步行距离仅有296米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边609米是西护城河公园，2.1公里是西北湖湿地公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是星光天地购物中心B馆，距离小区大约3.0公里。

楼盘均价为7000元每平米，低于同区域龙亭的住宅楼盘。