公寓和商品房有啥区别?公寓和商品房有啥区别?
1、土地性质区别:公寓是商业用地;商品房是住宅用地。
2、供应对象区别:公寓的购买不受户籍限制;商品房一般是本地户籍和符合条件的非户籍家庭。
3、产权期限区别:公寓一般有40-50年的产权;商品房的产权是70年。
4、建筑户型区别:公寓一般是一居室或两居室或复式结构;商品房一般是50平米以上的建筑住房。
5、贷款形势区别:公寓一般只能是10年期的商业贷款;商品房可以30年期的商业贷款。
6、使用成本区别:公寓的物业费用较高、水电费用等一般是商业标准。
2021-12-28
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