祥新·云境府

住宅共有1502套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.40万平米，住宅占地面积5.83万平米，小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是嘉兴金灏置业有限公司。产品形态为高层建筑，建筑面积分别为 79 ㎡、89 ㎡、99 ㎡三种户型，从三房两厅一卫到三房两厅两卫一应俱全，满足不同客户的需求。

建筑面积 79 ㎡：相较市面上建筑面积 80 ㎡以下的两房户型，本项目建筑面积 79 ㎡做到三房二厅一卫，双阳台设计，总价低，首付低，功能性齐全。

户型方正通透，三开间朝南，南面可做约 6 米的双阳台，大面宽采光，阳台飘窗倍添生活情趣，舒适度高；整体布局动静分离，满足主人的功能性及私密性要求。

建筑面积 89 ㎡：三房两厅两卫，双阳台、双卫、户型方正大气动静分离，功能性齐全，空间利用率高。

厨房和餐厅一体式的设计，使得整个活动区域更加开阔。客厅以及次卧南面是宽约 6.1 米的大阳台，市面上少有的双阳台设计，阳台放置洗衣机、植被、藤椅，在闲暇时间坐在这里喝喝茶，听听音乐，享受惬意生活。动静分离的设计合理的安排了平时的生活起居。

建筑面积 99 ㎡：边套三房两厅两卫横厅设计，约 6 米宽大飘窗，主卧套房设计，270 度全明采光，灵动空间多。

全明设计，三面采光，畅连约 6m 观景大飘窗，开阔视野，独立套房设计，私享明卫阳台，舒适怡人。3 个飘窗（飘窗不计入产权面积）+朝南阳台（阳台计一半产权面积） 布局方正合理。

本案地处平湖张江长三角产业园区内，北临上海，是环沪浙江接轨上海的第一站。（来自张江长三角科技城官网）距金山北站约 4.8 公里，距上海虹桥枢纽约 44公里，距松江南站约 19 公里。

距离金山直线距离约 1.5 公里，距离亭枫高速兴塔出口直线距离约 2.5 公里，距离高铁金山北站直线距离约 5.5 公里，距离新埭镇直线距离约 2.5 公里左右；地块北侧为物流基地。

项目南侧约2.2 公里是新埭汽车站，有多辆公交线路覆盖平湖市区、上海金山、新埭镇流量重要站点；如 K208 K209 经开客运中心-新埭站；K306 乍浦客运中心-新埭车站；K316 泖口- 嘉善大通；K317 新埭-金山吕青公路；

距离项目最近的泖河村约 300 米；有 3 条公交线途径 K319 路【新埭站-金山北站】、229 路【平湖客运中心-进口商品城】、219 路【环北二路兴平二路-进口商品城】

楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新埭镇中心小学,步行距离仅有2433米。小区临近平湖市新埭镇中心幼儿园(总园)，步行距离仅有1771米。平湖市新埭中心幼儿园分为 2 个校区；总校区位于虹杨路、分校在新南路，总
校区有 15 个班级，分校区 9 个班级；学费约 4500 元/期（以每年学校公布为准）

平湖市新埭中心小学也是浙江省示范学校、平湖市新埭中学。（以上信息来自嘉兴市学前教育网）

项目周边1872米是泖水文化公园，2.53公里是法治文化园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

项目南侧约 2.1 公里就是新埭大型综合体嘉凯城购物中心，涵盖了大型的超市尚城汇，满足基本的日常需求。