楼盘评测报告
86

0%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
66
0
楼盘户型
83
0
交通出行
95
0
生活配套
100
0
金峰·香溪湾,位于句容市-城东,崇明路御肖杆路交汇处(崇明公园东侧)。金峰·香溪湾目前主推的是8批次。
社区品质
本楼盘66

整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区住宅容积率为2.17,居住舒适性较好,楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是江苏金峰房地产集团有限公司。

毛坯
民电
民水
自供暖
可视对讲
人车分流
封闭小区
物业公司
溧阳市保利物业服务有限公司
物业费
1.7元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.17
规划户数
3202户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘83

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅6.12.042.97
餐厅8.52.842.97
主卧5.72.042.8
次卧B4.92.212.22
次卧A5.12.042.51
厨房3.62.211.63
卫生间21.381.46

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型装配全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。

本楼盘户型评测(6)
3室2厅1卫
101m²
81 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
136m²
109 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
135m²
108 万起
在售
户型评测
2室2厅1卫
88m²
70 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
127m²
101 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
118m²
94 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘95

楼盘到市中心路程约35.4公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁S6号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.6公里,就能到崇明站,走1.6公里就能到崇明。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,香溪湾站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为香溪湾站,距离小区222米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近香溪湾国际幼儿园,步行距离仅有17米。小区临近华阳镇第四小学,步行距离仅有1.4公里。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边374米是崇明公园,510米是房家坝公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有6家商场或超市,最近的是东盛商城,距离小区大约1.7公里。

楼盘价格

楼盘均价为8000元每平米,低于同区域句容市的住宅楼盘。

用户点评 (31)
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小李先生
考虑看房 同是城东楼盘,香溪湾高层毛坯单价9000+/㎡,性价比不高单价太贵了!相比隔壁的碧桂园柏悦华府,年底特价促销单价8500/㎡,二期三期总高11层,大小面积充足,另外还有稀缺叠墅推售,有考虑的可以去看看了解了解一下。
2020-12-16
手***7
城南高铁通南京南站去哪都OK,个人还是觉得城南潜力无限,看好城南,城南那边的新城樾府精装准现房,性价比也是可以的
2020-02-07
H***O
楼间距有点近,而且户型不是很方正,四季阳光户型比较方正可以去看看,了解一下。
2020-02-05
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