历下区高端住宅商业，地站2号线，人流量大，小区入户大堂纯一层商铺，小区908户配有12套商铺，商住配比1.3%，层高4.5米，大开间短进深，带烟道，上下水，户型方正，配有105个停车位，方便消费者停车，配有4.6万方的体育健身打卡地，服务周边社区人群健身娱乐，小区南侧60班学校师生3000多人，央企办公人员2000多人，收入稳定，消费力高，周边1.5公里没有消费购物场所
1.历下区盛福商铺配比高
2.历下区商铺单价适中
3.济南商铺锁客率好
4.济南商铺得房率好
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