商铺沿街铺，在售面积：30到180平，层高：4.5米，交付标准：毛坯物业公司：龙湖物业。2号3号写宇楼，2号楼整
栋销售
这套房源总面积147平，前后双开门！9米多大开问！有烟道！有燃气！有上下水！门前可停车！周边缺少能做重餐
饮的地方！好出租！
近百小区，6万户居民30万人居住体量。项目一路之隔的三庆汇德公馆1000户，中垠御苑1000户，新河湾
3000户，徐家庄、牛旺小区5000户，都是从20！
05年到2021交付的成熟社区，入住率高，烟火气旺盛，更有数十家新建高端项目，像中建星光城市仅一个小
地块就接近1 000户，绿城兰园7 00户，招商滨河府
830户，越秀麓端府1300多户等等这些新建社区都集中在去年到明年交付，随着大批新建佳宅交付，未来3年内，人口规模预计将超6 万户约30万人，这个人口密度在全济南都是非常少见的！
片区高净值客群，做30万有钱人的生意
济南豪宅聚集区，一房难求，已经成为济南政要名流、名
企高知、城市新贵等高净值人群高地，300到1000
w置业选择，片区面积1 3 0起步，套均门槛3 0 OW,片区没有客，产品也都是针对高端客群需求量身打造的小
高层产品及改善型户型，未来社区居住圈层也必定是高净值，随着大批新建佳宅交付，如此强大的消费力是支撑片区商业发展的坚固基石！
项目总占地20521平方，容积率3.0，总建筑面积为
84967.89平方，共7栋建筑，其中1号楼为商铺，2号楼为
整售办公，总层数19层，共100户，面积为21562.5平方，可容纳办公4500人，3号楼则是济南高新区管委会为打造
量子通讯产业高地，推动建设覆盖全省的量子谷通信网
络，引1入的一家量子通讯企业，共1.5万平方，容纳办公
3000人，4号楼为我们自持的1.4万平方龙湖冠寓，未来将
打造成龙湖的品牌单身公寓，共计426户，预估850人口，为项目的商业提供了稳定且充满购买力的客源，6号楼则是
目前即将开售的餐饮旺铺，面积26到172平方，项目自带1
万加人流量，出租有保障，且办公人口都是总部类的企业
高管和白领，消费力极强，在当下，是敢买也是敢花的… 展开