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海信君和
实时动态 (344)
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户型解读
115三室两厅两卫,历下区地铁现房。
刘怀中
2023.09.15
社区配套樱花 实体拍摄园林
盛伟芳
03.27
社区配套春天的感觉实拍
盛伟芳
03.26
楼盘评测
90
分
楼盘评分
社区品质
89分
楼盘户型
90分
交通出行
92分
2019年6月济南上演一场轰轰烈烈的土拍,盛福众合地块5家房企报名参与,竞价61轮,一度终止出让。触发最高限价后海信以配建8018平安置房的出价拿下该地块,楼面价11572元/平方米。这就是海信君和的前身,拿到地后该项目规划7栋楼,741户房源,3栋28层高层,1栋26层高层,2栋23层高层,1栋20层高层。海信君和最近对园林等大升级,10月底实景展示区正式对外开放。最大约66米的楼间距,44%的超高绿化率,让小区在园林景观打造上可以大展身手。7栋建筑围合而成中央园林,小区庭院里栽种有松树,搭配来自太行山的黑曜石,整个会客区犹如镜面水景,低调又高雅。约6000平的景观中庭让小区的生活场景不止在室内,在室外游逛也别有趣味。社区绿植在搭配上大有学问,木、乔、灌、花、草纷叠交错,多重园林带来多维景色。一条景观走廊曲径通幽,地面铺贴的是天然锈石,石材严丝合缝,最大缝隙不超过1厘米。小道两旁种有8棵榉树,还有红栎和乌桕,满目苍翠。不止园林升级,二期生活配套也在升级。特意打造的1100平下沉庭院业主会所,泳池、健身房、影音室。(拍摄日期为11月初,初雪后济南最低温降至零度以下,为安全起见泳池暂时排空水)露天泳池里特意打造亲子互动戏水区,让小朋友和大人都有快乐的玩水体验。下班后运动健身也有好去去,海信君和打造一处光影健身房,玻璃幕墙将庭院里的四时春秋毫无保留的呈现在业主面前,一边运动一边感受自然。小朋友业主们在这里也有属于自己的空间,四点半学堂,不仅有游戏区,还有单独隔开的学习区,向里走,还有宽敞明亮的影音室。小区外立面选用贝加尔灰大理石、铝板材质,与金属格栅搭配的会客廊架相映成趣,接待亲友,隐于自然园境。(7#8#楼入户大堂及走廊实拍)不止园林大升级,楼宇内的规划设计也可圈可点。海信君和实体大堂开放,酒店式入户大堂,背景墙+大落地窗,石膏板造型顶,墙面和地面铺贴有纹理瓷砖,仪式感氛围感拉满。升级后室内有全明落地窗,方便业主观景。连廊也从金属材质升级为玻璃栏杆。海信君和对业主的关怀,在产品细节打造上展现的淋漓尽致。入口、入户大堂等区域设置智能门禁,业主通过IC卡、手机自动识别。社区围墙采用高压脉冲电子围栏,再加上360度全方位监控,当有人恶意侵犯或者攀爬小区围栏时,系统自动识别并实时报警至社区安全监控部门,保安员工定时巡逻、检查、管理,全方位满足社区安保需求。小孩和老人是意外高发人群,海信君和在儿童活动区、休闲区配置“天使之眼”,业主通过室内智能终端或手机可实时查看小区游乐场公共区图像,随时掌握孩子、老人安全动向。所有楼栋单元电梯不仅可以IC卡控梯,还可以实现门禁、对讲联动呼梯,告别普通电梯早晚高峰的拥挤和长时间等待的烦恼。
(正丰中学实拍,特别备注:正丰中学属于高新区,海信君和属于历下区,故该学校并非海信君和配套学区)海信君和一路之隔,站在客厅窗前就能看见的,是高新区正丰中学。该片区教育、医疗、生活等配套也已比较成熟,像崇德中学、齐鲁实验学校、盛景小学、盛福实验小学等多所历下区学校分布在四周。除各种社区诊所外,项目东南方向约3.3公里处是三甲医院省立医院东院区,约2.2公里处是同样为三甲的山大齐鲁医院东院区。该片区各类商业资源也已到位,小区花园路对面力高国际、茗美花园社区底商下各类餐饮小店超市等均有分布。项目以西约360米处还有大型商超华联。建设银行、工商银行距离项目约500米。到奥体西路上保利华庭和万科城的商业街区里各类店家林立,基本生活需求都能满足。大型购物中心主要分布在项目东南方向,两公里内高新万达、丁豪广场、银座广场,日常消费也有好去处。
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